Rustico / Casale via San Francesco 173B, Pitigliano

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 90

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casale “La Maremma” è situato a 7 km dal centro storico di Pitigliano, con una superficie di 90 mq in un unico livello. Completa la proprietà un terreno di 7 ha con circa 220 piante dâ€(TM)olivo e 4600 piante di vite, il tutto irrigato a goccia, tramite un pozzo artesiano di proprietà. Possibilità di ampliamento di 20 mq. CLASSE ENERGETICA D 121,2 Kwh Ubicazione: Lâ€(TM)immobile è ubicato a circa 7 km dal centro storico di Pitigliano tramite una panoramica e suggestiva strada che costeggia il paese. Pitigliano è un caratteristico borgo della Maremma grossetana, unico nel suo genere per la particolarità di essere costruito interamente su di un masso tufaceo, ciò lo rende uno dei luoghi più interessanti dell'area del tufo. Il paese si eleva su un pianoro formato dai corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio, è certamente uno dei centri artistici più belli della Toscana e d'Italia La cittadina conserva vari monumenti di interesse artistico che spaziano dall'epoca medievale al Settecento. Fondato dai Romani nei pressi di vicine necropoli e insediamenti etrusche delimitati da mura, divenne nel Medioevo possesso della famiglia Aldobrandeschi; alla fine del Duecento il centro venne ereditato dagli Orsini e diventò la capitale dell'omonima contea sotto la quale rimase fino agli inizi del Seicento, quando nel 1608 venne acquistato dai Medici, che lo inglobarono nel Granducato di Toscana. A pochissima distanza da Pitigliano abbiamo le terme di Saturnia, a circa 1 ora di automobile le Terme di San Casciano dei Bagni. Grosseto dista circa 70 km, Orvieto 50 km. In circa 40 minuti si possono raggiungere molte località balneari della Toscana. Descrizione: Il casale che proponiamo in vendita in Toscana in provincia di Grosseto si trova nel bellissimo Comune di Pitigliano a circa 7 km dal centro storico. La proprietà di 90 mq si estende in un unico livello, dove troviamo una sala, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà si estende per circa 7 ha, con 1,5 ha di vigneto 0,5 ha di uliveto, 4,5 ha di bosco e i restanti 5000 mq sono riservati alla corte di pertinenza del fabbricato. Lâ€(TM)impianto dâ€(TM)irrigazione, sfruttando lâ€(TM)abbondante acqua presente nel pozzo artesiano, è collegato ad un efficiente sistema a goccia completamente automatizzato che permette una facile gestione del terreno. Eâ€(TM) possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 20 mq in quanto non sfruttati nella realizzazione del progetto. Lâ€(TM)immobile è stato realizzato nel 2005 con materiali di ottima qualità. Superficie utile:(80|”) Vani:(5|”) Bagni:(1|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture: Il casale pur essendo di nuova costruzione rispecchia lo stile del posto, infatti troviamo delle mattonelle in cotto nei pavimenti, travi ed infissi in legno con doppi vetri. Per aumentare la sicurezza dellâ€(TM)edificio, sono state istallate robuste grate in ferro. Servizi ed Utenze: Tutti i servizi sono garantiti dal vicino Borgo di Pitigliano.