Rustico / Casale via Molino 73, Cigliè

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Descrizione della casa: l'edificio è stato realizzato nel 2001 secondo i rigorosi standard svizzeri in materia. La casa è munita di cantina con pavimenti rivestiti in ceramica, pareti in calcestruzzo isolate con manto bituminoso. L'intera struttura dispone di un sistema di drenaggio. I muri sono intonacati e dipinti con pittura minerale. L'intero edificio presenta una muratura a doppio strato e un isolamento con lastre di 100 mm. Le finestre presentano infissi in alluminio con vetri camera e sono dotate di vetri interni antieffrazione. Gli scuri sono anch'essi in alluminio e muniti di serratura. Le superfici del tetto sono isolate e ricoperte di tegole in argilla. Impianto di riscaldamento: impianto a gas centralizzato con riscaldamento a pavimento, caldaia centralizzata. Sistema di canalizzazione con raccordo alla rete comunale e impianto di depurazione. La casa e la vasta area circostante sono munite di recinzione (ca. 10000 m2). Il forno presente nel giardino è l'ideale per grigliate e cene all'aperto. L'intero edificio è dotato di un moderno sistema d'allarme antieffrazione. Scantinato: lo scantinato ospita un'ampia cantina con la pompa dell'acqua e una grande cisterna, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un grande ambiente riscaldato che può fungere da ulteriore vano abitativo. La cappa fumaria già presente consente eventualmente di realizzare un camino o un forno. 1. Ammezzato: superficie abitabile lorda 54,34 m2 3 camere con rivestimento in ceramica, 1 bagno di 7 m2 con doccia, WC e lavabo, pavimenti e pareti in marmo rosa Portogallo, scalda asciugamani. . 2. Ammezzato: superficie lorda 54,34 m2 Camera matrimoniale con bagno privato e cabina guardaroba, 1 studio Rivestimenti pavimenti: piastrelle ceramiche posate in diagonale. Bagno: pareti e pavimento in marmo rosa Portogallo, doppio lavabo con grande mobile a specchio, vasca da bagno, doccia, WC con doccetta incorporata e scalda asciugamani. Piano di soppalco: 1 camera: rivestimento pavimento in ceramica, pareti intonacate, soffitto a pannelli bianchi. Locale caldaia per la produzione dell'acqua calda e impianto di riscaldamento a gas con modem per comando a distanza. . Terrazza 32,2 m2, pavimento con rivestimento in ceramica Fanno altresì parte della struttura un doppio garage separato e un'ampia rimessa destinata al ricovero degli attrezzi da giardino, La casa e il contesto circostante diversi alberi da frutto, noccioli, viti, fichi, kiwi, ecc. La proprietà comprende complessivamente circa 30000 m2 di prato e bosco. Scantinato: lo scantinato ospita un'ampia cantina con la pompa dell'acqua per aumentare la pressione idrica e una grande cisterna, una lavanderia con lavatrice e asciugatri Ampio gruppo di posti a sedere collocato sotto a un pergolato ricoperto a vite, in suggestiva posizione panoramica.Ampio gruppo di posti a sedere collocato sotto a un pergolato ricoperto a vite, in suggestiva posizione panoramica. .