Rustico / Casale via Grumo, San Giovanni Bianco

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 102

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Grazioso Rustico indipendente con tipica struttura bergamasca in pietra locale e legno, situato in stupenda posizione affacciata sullâ€(TM)arco alpino della media valle Brembana, molto ben esposto al sole e con vista panoramica mozzafiato. Lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 90 mantenendo però le caratteristiche originali del fabbricato; esso si compone di un piano a giorno, con grande vano le cui pareti sono state mantenute nello stato primordiale con il sasso in bella mostra e comprende una zona cottura con in parte il camino nonchè il soggiorno con lâ€(TM)angolo pranzo con il giro panca: bellissimo è il soppalco in abete massiccio che la sovrasta; il tutto affaccia su balconata in legno con vista a valle o su retrostante ampio terrazzo ben soleggiato. Al piano inferiore sono disposte le due camere con bagno, più un comodo ripostiglio; tutta la zona notte prospetta su un grande terrazzamento in porfido che confina con il sottostante terreno di proprietà esclusiva di circa 1.000 mq. in parte a prato ed in parte a bosco. Le solette interne sono interamente in legno con i solai in travi a vista, caratteristica questa che ne conferisce un particolare fascino che richiama i sapori e le sensazioni rurali di un tempo. Al rustico si accede mediate strada carrale sterrata a fondo chiuso che termina in fregio allâ€(TM)abitazione con il posteggio di proprietà esclusiva. LOCATION: la frazione si trova ad unâ€(TM)altitudine di 800 mt s.l.m. che dista circa 6 km. dal centro del paese di San Giovanni Bianco, importante centro vallare Brembano e a 10 km. dal centro di San Pellegrino terme. La posizione è splendida perché letteralmente immersa nella natura, tra prati e boschi, soleggiata da mattina a sera, lontana dal resto del mondo (le abitazioni più vicine sono a 150 mt. e sono rappresentate da un piccolo borgo rurale abitato da poche famiglie), ad con davanti uno scenario bellissimo che ritempra lâ€(TM)animo stressata dal vivere quotidiano. Eâ€(TM) ideale per chi cerca un angolo di pace e tranquillità a portata di mano, senza dover percorre molta strada dalla città. Da qui è possibile percorrere vari itinerari naturalistici con sentieri che attraversano i bellissimi boschi di castagni e conifere, meta ideale per chi apprezza il silenzio della natura e chi è in cerca di funghi. DISTANZE: la città più vicina è Bergamo a poco meno di 30 km. che con il proprio aeroporto di Orio al Serio che si annovera fra i primi scali nazionali per ordine dâ€(TM)importanza, punto di arrivo obbligato per la grande parte dei voli con la repubblica sovietica, i paesi Slavi emergenti ed il Regno Unito. Milano dista 75 km. ed è raggiungibile a meno di unâ€(TM)ora di strada dal paese. Per chi ama lo sci i maggiori centri del Brembo-ski dellâ€(TM)alta valle Brembana (Carona â€" Foppolo â€" San Simone) sona a 28 km di distanza, mentre lâ€(TM)area ski di Piazzatorre è a soli 25 km. di distanza. Valpiana e Branzi con i loro anelli per lo sci da fondo distano rispettivamente 15 km. e 24 km..Esente ACE