Rustico / Casale via Cascina Boffalora, Monticelli Pavese
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 400
Piano : 1
Cascina Boffalora è situata all'estremo lembo sud -orientale della Bassa Pavese al crocevia tra le province di Pavia, Piacenza e Lodi. Ad un km e mezzo dal fiume Po, il paese di riferimento è Monticelli Pavese che conta circa 600 anime. Cascina risalente ai primi del '900 immersa in aperta campagna, all'ombra di alberi secolari. Imposte blu cobalto con mattoni a vista, soffitti con travi e solette in legno, pavimenti in pietra e cotto, cucina d'epoca, camino in ogni stanza, ampia mansarda in legno, tre bagni. Adiacente alla parte abitativa si trovano un ampio portico, una ex stalla ed un ex fienile completamente ristrutturati. Struttura principale disposta su tre livelli più locali adiacenti. Parte abitativa: Piano terra mq 70: • ampia cucina con termo camino e un accesso esterno • salotto con camino e bagno con due accessi per esterno Primo piano mq 70: • ampio disimpegno, bagno • camera da letto matrimoniale esposta a sud. Mansarda mq 70: • Ampio spazio aperto illuminato da 4 lucernari, bagno • Condizionamento • Riscaldamento indipendente con stufa a pellet • Tetto di recente rifacimento. Ex fienile Piano terra mq 90 : magazzino, portico orientato sud/nord Primo piano: • Ex fienile di 90 mq ristrutturato completamente in legno disposto su due livelli accessibile sia • dall'interno che tramite scala esterna dove è possibile praticare yoga e meditazione. • Riscaldamento con stufa a legna Esterno: Lato sud â€" Giardino di circa 1700 mq con alberi da alto fusto e arbusti. Dotato di impianto di irrigazione, interamente recintato con cancello dâ€(TM)accesso in ferro battuto. Fornacetta con antico forno a legna, pozzo e legnaia. Lato nord â€" box di 60 mq in legno, terreno agricolo di circa 5000 mq interamente circondato da siepe con arbusti vari, piccolo laghetto, pollaio e piccolo ricovero per animali. Lato est â€" Terreno agricolo di circa 1000 mq adiacente alla strada dâ€(TM)accesso e completamente circondato da siepe composta da arbusti di vario tipo. Dati tecnici: pannelli solare termico con accumulo di 300 litri, addolcitore acqua, depuratore acqua, caldaia per riscaldamento e acqua sanitari a gpl, impianto antifurto.
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Rustico / Casale via calderari, Boffalora Sopra Ticino - Boffalora sopra Ticino (Milano)
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