Rustico / Casale Strada Provinciale 140 Litoranea, Capalbio
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 95
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : Posto auto scoperto
Vendesi Capalbio A poca distanza dal mare (piacevolmente visibile dalla stessa proprietà) e dallâ€(TM)Oasi naturalistica di Burano si vende stalla con possibilità di trasformazione della superficie in uso residenziale. Lâ€(TM)immobile misura circa 95 mq ed ha una corte di pertinenza privata di circa 1300 mq contenente molte piante di olivo e da frutto, oltre ad un ulteriore annesso agricolo di circa 40 mq allo stato di rustico (non soggetto a cambio di destinazione, rimane cioè ad uso magazzino). Lâ€(TM)immobile si trova nella bella campagna capalbiese, a 200 mt in linea dâ€(TM)aria dai famosissimi e costosissimi “casali della sagraâ€, ed è contornato da lâ€(TM)ampio terreno di proprietà che lo distanzia dalle altre abitazioni rurali conferendogli ampia riservatezza e possibilità di personalizzazione. La proprietà che è circondata da recinzione metallica e siepe oltre alle numerose piante ed accessoriata di un pozzo, cosa rara ed importantissima per la manutenzione del giardino e di una eventuale piscina. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dellâ€(TM)edificio (cosa non troppo difficile) aumentare la superficie disponibile di unâ€(TM)ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, gazebo di 25 mq. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)
Rustico / Casale Strada Provinciale 140 Litoranea, Capalbio - Capalbio (Grosseto)
Villa Strada Provinciale 140 Litoranea, Capalbio
Rustico / Casale Strada Provinciale Litoranea 59, Capalbio
Rustico / Casale Strada Provinciale Pedemontana, Capalbio
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Rustico / Casale Strada Provinciale 92, Baschi
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