Rustico / Casale, ottimo stato, 550 mq, Barberino Di Mugello

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 550

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Rif: Castello di Corte - Porzione di un vecchio borgo provinciale situato in comune di Barberino di Mugello, località “Podere Corte”. La proprietà, posto in una valle panoramica immersa nel verde, comprende due edifici ad uso abitativo - tipici edifici rurali in pietra risalenti al 1600 e poi restaurati dagli attuali proprietari - una cappella privata, due garage, vani e depositi annessi, oltreché una piscina di 20 mt di lunghezza, un campo da tennis ed uno di bocce. Il tutto è immerso in un bosco di faggi, querce e castagni, circondato da circa 13 ettari di terreni agricoli tra cui un uliveto in produzione con più di 250 piante ed un giardino allâ€(TM)italiana declinante verso valle, costeggiato da un filare di cipressi e abbellito da due laghetti. Lâ€(TM)abitazione più piccola, situata sul lato sinistro della strada dâ€(TM)accesso ha una superficie di circa 100mq e dispone ambenti caratteristici ed accoglienti con i pavimenti in cotto e travi a vista. Il piano terra offre un ampio ingresso, al primo piano una sala luminosa con caminetto e tre finestre con vista verso valle, una stanzetta, una camera, bagno e cucinotto e al secondo piano la camera matrimoniale con bagno en suite. La casa padronale, a destra della strada, è di circa 300 mq., disposta su due livelli. Eâ€(TM) dotata di ingresso, ampio salone di rappresentanza con caminetto e tre finestre con vista a valle, una sala da pranzo collegata alla cucina ed alla piscina ed bagno di servizio. Al primo piano vi è la zona notte costituita da 5 camere e tre bagni, completi di vasca e doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna e del tutto indipendente, câ€(TM)è unâ€(TM)ampia mansarda di circa 150 mq fornita di tre stanze da letto, due bagni ed unâ€(TM)ampia zona giorno con salotto, tinello e cucina. La residenza è circondata da rigoglioso giardino perfettamente curato e ampi spazi terrazzati pavimentati e attrezzati con barbecue, piscina con spogliatoio e doccia, campo da tennis e bocce. La proprietà è completata da un parcheggio e garage con due posti. Acqua da sorgenti private, riscaldamento autonomo a gasolio con caldaie separate per i due fabbricati descritti, impianto elettrico unico per tutta la proprietà. La due case potrebbero essere facilmente divise in più appartamenti per eventuali affitti, rendendola perfetta per essere messa a reddito come bed & breakfast. La proprietà è situata a circa 590 mt s.l.m. in un contesto verde ed incontaminato ed in una zona dal clima particolarmente favorevole, a solo 7 chilometri dalla località di Barberino di Mugello, il Lago di Bilancino, il McArthur Glen Outlet, facilmente raggiungibile allâ€(TM)uscita dellâ€(TM)autostrada e solo 40 km da Firenze.