Rustico / Casale, ottimo stato, 500 mq, Santa Luce

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casolare completamente ristrutturato con materiale originale , secondo i canoni dello stile tipico ' Toscano ', in un meraviglioso contesto collinare. Il casolare e 'facilmente raggiungibile attraverso strada sterrata Vicinale di circa 2 km in ottime condizioni , dal fabbricato e' possibile raggiungere Pisa ed il suo aeroporto Galileo Galilei in soli 30km, il porto di Livorno in 25 km, il porto turistico di Rosignano - Castiglioncello a 10 km e Firenze e Siena in soli 100 km di distanza.Fabbricato principale interamente ristrutturato con grande cura dei particolari, per un superficie complessiva di ca 410 mq, attualmente l'abitazione non e' abitata e viene utilizzata come residenza turistica , ed e' composta da : Piano terra Salone quadruplo con tre entrate principali, grande camino, aria condizionata e tv sat , Cucina grande in muratura con aria condizionata, isola con fuochi, lavelli in rame, lavastoviglie, forno elettrico, frigo e porta di uscita in giardino. Altra Cucina abitabile con grande camino, lavatrice e tv sat., Antibagno e bagno con doccia Locali di collegamento; Il Piano primo accessibile sia dall'interno che dall'esterno troviamo il Salone con biliardo e aria condizionata, 5 camere matrimoniali extra con aria condizionata e tv sat, 1 bagno grande con vasca e finestra, 1 bagno medio di servizio con doccia e finestra,e Locali di collegamento;Adiacente al fabbricato troviamo Dependance ad uso civile abitazione di circa 120mq in pietra a faccia vista interamente ristrutturato, sono da ultimare i lavori di pavimentazione interna ed intonaci composto da un Locale unico al piano terreno di circa 90m2 con camino e forno a legna; Ricovero attrezzi di circa 10 m2 e Bagno di servizio. Nella parte esterna del fabbricato troviamo un area circondata da 1 ha di terreno così distribuiti: Piscina illuminata 7X14 altezza 1.5 metri con impianto di dosatura chimica automatico, solarium pavimentato in pietra e 2 gazebo in legno, Barbecue,Forno a legna, 120 olivi di circa 12 anni e aqltre piante come cipressi - pini - lecci - tamerici - allori - oleandri distribuite in modo omogeneo su tutto il terreno di proprieta'. Tutta la proprietà dispone di Impianto idraulico ed elettrico esterno, 1 pergolato esterno in legno La Recinzione esterna con due entrate con cancelli in ferro battuto, Servizi Acqua potabile pubblica e impianto pozzo a 65 m (da effettuare piccoli lavori di ristrutturazione sul manufatto del pozzo). Impianto autoclave centralizzato con deposito da 8 mc e 2 pompe di spinta. Impianto elettrico generale autorizzato per l'attività turistica. Corrente elettrica con disponibilità di 11 kw trifase.La proprietà e' molto affascinante e suggestiva , ben collocata per la vicinanza al mare e alle cittadine Toscane di maggior interesse , inoltre dalla casa e' possibile ammirare un splendida vista panoramica , sia sulla campagna circostante , sia su un piccolo lago naturale , un paesaggio veramente unico e introvabile .