Rustico / Casale, ottimo stato, 254 mq, Varazze
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 254
Stato : Ristrutturato
MANAGERCASA&PARTNERS propone in vendita ESCLUSIVA a VARAZZE (SV) nella PRIMA COLLINA a 6,5 km. dal lungomare, splendida casa indipendente su 4 lati completamente e finemente ristrutturata con spazi esterni a terrazzo e giardino, oltre a terreno di 4.540 mq. adiacente alla proprietà con sorgente di acqua naturale. La casa si presenta esternamente in pietra in tipico stile ligure, disposta su due livelli abitativi oltre ai locali tecnici-cantina-legnaia situati al piano terra. La casa al primo piano ha un grande locale open space con soggiorno e sala da pranzo con accesso al bel terrazzo di 12 mq. affacciato nel verde, una bella cucina abitabile fatta su misura in muratura ed un bagno con doccia. Tramite le preziosa scala interna in legno e ferro battuto, si raggiunge il piano superiore con una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e il secondo bagno con vasca. Nel locale sottotetto, si può accedere sia internamente che esternamente, ed è un intero piano mansardato open space con camino, ed un locale bagno. Completa la proprietà un grande giardino di 370 mq con gazebo in legno, barbecue in muratura, spazio piscina e posti auto. Le rifiniture della casa, ristrutturata completamente da pochi anni, comprendono pavimenti in cotto umbro originale da 3 cm., parquet in rovere naturale, travi di legno a vista, inserti murali con pietre liguri di fiume, impianto elettrico di tipo sfilabile a norma, impianto solare termico con pannelli a tetto, caldaie a legna e pellet (gas gpl ripristinabile), completa coibentazione termica interna, infissi in legno a doppi vetri, elettricità e TELEFONO diretti, acqua di sorgente con impianto di depurazione a norma. Una casa in un'oasi di pace. Per maggiori informazioni e visite contattare il cell. 3386890301 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it
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