Rustico / Casale, ottimo stato, 1800 mq, Serravalle Scrivia

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1800

Stato : Ristrutturato

Piemonte - Monferrato - Prestigiosa proprietà in vendita "Villa e Cascina San Giorgio" - A pochi chilometri da Serravalle Scrivia, collocata in posizione strategica, a metà strada tra Milano e Portofino/Santa Margherita, prestigiosa proprietà composta dalla Villa risalente alla fine del Settecento con annessa cascina coeva, parco e piscina privata. La cascina (oltre 1000mq) è stata accuratamente ristrutturata tra il 2006 e il 2007 rispettandone le caratteristiche originali, con l'obiettivo di produrne 7 distinte unità abitative, al momento comunicanti tra loro. Il piano terreno della cascina è composto da un ampio salone (ex scuderie), quattro cucine, tre bagni e sei camere. Al piano primo troviamo un grande e luminoso salone (ex fienile) con ampie vetrate, due bagni, cinque locali di soggiorno e quattro camere. Al secondo ed ultimo piano, in parte soppalcato, sono presenti un'ampia sala, due camere da letto e due bagni. La villa di 600mq si sviluppa anch'essa su tre livelli e torretta; l'impianto architettonico dell'edificio è tipico del genovesato, con scale in ardesia, soffitti decorati e pavimenti in marmo, cotto e seminato veneziano. A differenza della cascina, la villa necessita di diversi interventi di restauro e ristrutturazione. Annessi alla cascina, a chiudere la corte, sono un portico di 300mq che separa i giardino dal parco con piscina (96mq) e berceaux e diversi locali di servizio. Serravalle Scrivia e tutta la zona, il gaviese, il novese e il tortonese hanno avuto negli anni un grande e interessante sviluppo dal punto di vista turistico, enogastronomico, sportivo, culturale e commerciale. Campi da Golf, centri ippici, ristoranti stellati e trattorie, musei ed importanti collezioni artistiche, centri commerciali come il Designer Outlet, parchi nazionali di grande bellezza sono facilmente e rapidamente raggiungibili da Villa San Giorgio, in posizione strategica, isolata eppure comodissima. Stato e rifiniture Questo prestigioso cascinale in vendita in Piemonte si trova in buono stato manutentivo ed offre la possibilità di essere subito abitato. Esternamente le facciate sono state intonacate, così come le volte in mattoni antichi che si trovano all'interno. Al piano mansardato, invece è possibile godere degli antichi travi a vista. La villa, invece, conserva tutt'ora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, quali i soffitti affrescati ed i pavimenti gettati alla genovese. Caratteristiche interne: pavimenti in granito, pavimenti cotto, affreschi. Infissi esterni: vetro/legno. Impianto TV, Internet, TELEFONO impianto tv singolo. Anno di costruzione: 1800 / 1700 Servizi e utenze Allâ€(TM)interno della proprietà sono presenti tutte le utenze. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è alimentato a gas naturale, oltre a camini e stufe a legna. Eâ€(TM) presente l'acquedotto comunale, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana, un pozzo di acqua sorgiva e la linea telefonica con copertura ADSL.