Rustico / Casale, nuovo, 10520 mq, Ripatransone

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 10520

Box/Posto auto : No

Forte riduzione di prezzo. Due casali di prestigio parzialmente ristrutturati con materiali di alta qualità in vendita nelle Marche. “Casale Patrizia” si trova pochi km da Grottammare, “Perla dellâ€(TM)Adriatico” perfetto per struttura ricettiva, country house, B&B con appartamento già realizzato e ristrutturato per i proprietari. Il casale principale e il grande annesso si sviluppano su una superficie di 520 mq dove poter realizzare 10 camere matrimoniali, circondati da un giardino di 1 ettaro ricco di alberi ad alto fusto, cespugli, fiori e un prato perfettamente mantenuto. Ubicazione Casale Patrizia si trova si trova nel comune di Ripatransone a 7km da Grottammare e da San Benedetto del Tronto ad 1 ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara. Lâ€(TM)autostrada A14 è a 5 minuti di auto. La proprietà è accessibile da una strada comunale bianca di circa 1 km in discrete condizioni. Ci sono 2 ingressi indipendenti, uno per la casa principale, lâ€(TM)altro per lâ€(TM)annesso. Cancello automatico. Molte sono le attrazioni turistiche, gli importanti collegamenti di trasporto e centri commerciali/artigianali facilmente raggiungibili in poco tempo. Descrizione Il casale principale è composto da 2 appartamenti: n°1 -Appartamento ristrutturato di ca. 90 mq: si accede a questo appartamento da una scalinata che si apre su una loggia coperta di 16 mq dove poter pranzare, câ€(TM)è un forno a legna. Lâ€(TM)appartamento è sviluppato su due piani: al piano primo da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla loggia con lavandino di servizio, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio. Da una scala in legno si accede alla mansarda abitabile altezza max 2,63 min. 1,54 utilizzata come camera matrimoniale. Armadi a muro ben realizzati su entrambi i lati. Aria condizionata in tutte le stanze, termo-camino in soggiorno che riscalda sia acqua che termosifoni, e al bisogno caldaia a gas tradizionale, pannelli fotovoltaici attaccati alla rete elettrica di 10kw. Videocitofono, inferriate, impianto satellitare. Appartamento n° 2: al grezzo di circa 260 mq Lâ€(TM)ingresso a piano terra è ampio e porta alla grande zona giorno open space di 65 mq con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa, locale caldaia e vano predisposto per lâ€(TM)ascensore. Eâ€(TM) possibile realizzare unâ€(TM)altra camera. Primo piano: 2 camera matrimoniali con 2 bagni en suite. Una delle stanze ha lâ€(TM)accesso ad una loggia con vista mare. Mansarda con lucernario altezza max 2,63 min 1,54 di mq 36 Al piano terra câ€(TM)è un garage di mq 25 con ingresso indipendente e accesso diretto allâ€(TM)appartamento n. 2. In questo locale è stato realizzato un bagno di servizio. Annesso. Lâ€(TM)annesso è stato diviso in 3 appartamenti: - mq 60 al grezzo con zona giorno, camera, bagno + soppalco con camera e bagno - mq 42 al grezzo con zona giorno + soppalco con camera e bagno. - mq 18 mq con camera e bagno. Il giardino di 1 ettaro è mantenuto perfettamente ed è stato ben realizzato e studiato: bordature per