Rustico / Casale Località Camporciano 15, Montecatini Val di Cecina

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 322

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Situato a pochi km dalla citta' etrusca di volterra ed immerso in un magnifico giardino di circa 5.300 mq. impreziosito da una ricca vegetazione mediterranea Il prestigioso casale di circa 350 mq è un elegante dimora d'epoca in pietra, finemente restaurata nel rispetto dei caratteri originali e attraverso un sapiente utilizzo di materiali di recupero. L'esclusiva proprieta' in vendita è circondata da un romantico e rigoglioso giardino dove si rincorrono pergolati di rose, piccoli labirinti di lavanda, salvia e siepi mentre tripudi di piante officinali fanno da cornice allâ€(TM) incantevole facciata in pietra, si gode di una luce solare e di una vista unica e lâ€(TM)occhio si perde tra le morbide colline toscane fino a Volterra, di notte tutto viene enfatizzato dalla totale assenza di luci artificiali che, in un raggio vastissimo, rendono questo posto ancora più magico. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2001 con materiali tradizionali di alta qualità, offrendo uno straordinario mix tra fascino antico e comfort moderni, è disposto su due livelli serviti da scala interna oltreche' da scala esterna originale, per raggiungere l'ingresso si attraversa l'antica aia che conserva gli originali mattoni di cotto ed è composta da : AL PIANO TERRA si accede in un ampio living d'ingresso poi troviamo una spaziosa cucina che conserva ancora il grande camino originale, proseguendo si trova un vano di circa 36 mq. attualmente adibito a magazzino ma che potrebbe essere trasformato ad esempio in una camera con bagno ensuite per gli ospiti, un grande studio artistico che si sviluppa anche al 1 piano. Annesso all'edificio principale, ma indipendente rispetto ad esso, si trova una deliziosa dependance con bagno per gli ospiti utilizzato anche come sala meditazioni. Il tutto ricavato dal restauro di un vecchio fienile e caratterizzato da ampie vetrate e pareti in pietra a vista finemente stuccate da valenti artigiani locali, una loggia ed un forno AL PRIMO PIANO un ampia salone con caminetto, 4 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ensuite, una loggia con fantastica vista sulla campagna circostante. dispone di un giardino privato di complessivi di 5.300 mq. circa e suddiviso in due livelli, si fonde con l'ambiente naturale circostante creando un equilibrio unico e perfetto. Il giardino comprende un piccolo vigneto, alcune piante di olivo e da frutta che producono piccole quantita' ma di eccellente qualita' solo per produzione familiare, la parte rimanente comprende essenze mediterranee come lavanda,rosmarino,rose selvatiche,salvia ect. Il giardino comprende l'antica aia finemente ristrutturata sulla quale i proprietari hanno l'abitudine di gustare ricercati drink con ottimi vini locali insieme ad ospiti e amici al tramonto o cene-degustazioni a lume di candela