Rustico / Casale Località Campo alla Capanna, Castagneto Carducci

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

Box/Posto auto : No

Stai cercando un casale nella zona di Bolgheri, immerso nel verde e alla stesso tempo a pochi minuti dal mare, circondato da un bellissimo oliveto, con la possibilità di acquistare un vigneto iscritto alla Bolgheri Doc nelle vicinanze ? Ottimo, quindi questo è il Casale giusto per Te! Il Casale di complessivi 250 mq., si trova nelle bellissime campagne tra Bolgheri e Castagneto, a soli 5 km dal mare e dalle spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci. Lâ€(TM)immobile è in buone condizioni, ed è disposto su due livelli principali, più taverna - cantina al piano interrato direttamente accessibile dalla casa. Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio ingresso, un salone con caminetto originale, la sala pranzo e la cucina, una camera, un bagno oltre ad un ripostiglio sottoscala. Mentre al piano superiore, accessibile sia dallâ€(TM)interno che dalla originale scala esterna, troviamo due camere matrimoniali, uno studio, una cabina armadi, un bagno, ed un locale sottotetto. Il tutto allâ€(TM)interno di un terreno agricolo di 17.000 mq con 120 piante di olivo ed un caratteristico annesso agricolo di 20 mq. Vista lâ€(TM)ubicazione, le dimensioni ed i terreni, la Proprietà è ideale come residenza di campagna sia per prima abitazione che per casa di vacanze, come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali avendo la possibilità di avere un bel rendimento, come piccola azienda agricola. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas, energia elettrica, acquedotto e un pozzo. La proprietà gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista ; - 10 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche ; - 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 3 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno â€" Grosseto; - 10 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 11 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 24 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e lâ€(TM)ospedale; - 25 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno â€" Grosseto; - 39 km da Piombino, con lâ€(TM)imbarco per le Isole maggiori; - 56 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 30 km dallâ€(TM)autostrada della A12 Rosignano â€" Genova. - 75 km dallâ€(TM)Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei - 260 km dallâ€(TM)Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino