Rustico / Casale in Vendita - Montone (Perugia)

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 694

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Rif: XYR1 - Nei pressi di Umbertide, a circa mezzâ€(TM)ora da Perugia, Cortona e Gubbio, si trova un luogo nel quale il tempo si è fermato. Unâ€(TM)oasi immersa nel verde, sorta e sviluppatasi nei secoli attorno ad unâ€(TM)antica torre del 1.600 che leggende del posto vogliono far risalire alla lontana età longobarda durante la quale molte torri vennero erette a guardia delle più importanti vie di comunicazione. Torre Longobarda si compone oggi di un fabbricato principale di 424 mq lordi che comprende il nucleo più antico; di un annesso restaurato ad uso foresteria di 106 mq lordi e del vecchio essiccatoio di 164 mq lordi anch'esso completamente restaurato. Le tre unità sono disposte in modo tale da creare una corte privata aperta sull'ampio solarium nel quale è stata realizzata la piscina e la vasca idromassaggio. Il corpo principale con la torre (3 livelli per totali 424 mq lordi). Il piano terra di 157 mq lordi ospita un appartamento con ingresso indipendente composto da un ampio vano con camera e zona giorno, cucinino separato, bagno ed un ampio portico esterno. Alla base della torre è stato ricavato un ulteriore spazio per gli ospiti con ingresso autonomo, costituito da un monolocale con letto ed angolo cottura. Il piano terra è completato da un grande salotto rustico, una cantina, il locale tecnico, un grazioso bagno ed il vano scala interno con ascensore e ripostiglio sottoscala. Il piano primo di 143 mq lordi è accessibile sia dalla scala esterna sia dal collegamento interno con ascensore. Questo livello ospita la zona giorno dell'abitazione padronale con un bel salone con camino in pietra collegato ad un soggiorno attraverso un caratteristico arco. Il salone è comunicante direttamente con la grande cucina con camino, mentre dalla loggia esterna è possibile accedere ad uno studio/camera indipendente ed al lussuoso bagno. Il piano secondo di 124 mq lordi, è stato destinato a zona notte con due grandi camere servite da una stupenda sala bagno con doccia e vasca idromassaggio. La dependance di 106 mq lordi A poca distanza dal fabbricato principale è posta una graziosa dependance caratterizzata da un loggiato con archetti. All'interno è stata realizzata un'abitazione indipendente per gli ospiti disposta su tre livelli con al piano terra la zona giorno con angolo cottura collegata alla loggia per colazioni e cene all'aperto; una scala interna collega i due piani superiori, il primo con disimpegno e bagno ed il secondo con la camera da letto. Sullo stesso piano terra è stato realizzato uno spogliatoio con bagno a servizio della vicina piscina. L'essiccatoio restaurato di 164 mq lordi + portico di 40 mq Disposto su tre livelli, ospita al piano terra un magazzino servito da wc ed un ampio vano di 37 mq destinato a studio affacciato sul grande porticato di 40 mq. Il piano superiore con ingresso indipendente, è costituito da un salone di 40 mq collegato ai due piani della torre dell'essiccatoio, utilizzati come magazzini.