Rustico / Casale Gabellino, Massa Marittima
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 350
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Bellissimo casale di circa 350 mq posto in una posizione collinare a circa 650 metri sul livello del mare sito nell'alta Maremma in comune di Massa Marittima a pochi minuti di auto dalla frazione di Prata in uno dei luoghi più belli e frequentati dai turisti di questa zona.Questo fabbricato risale al 1800 ed ha tutte le caratteristiche tipiche della Toscanità che ci hanno rese famosi in tutto il mondo come i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, muretti ed archi in laterizio.Ristrutturato nel 2000 è stato utilizzato come residenza dai proprietari e come affittacamere, è composto da sette camere con rispettivo bagno privato di varie metrature. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo un grande portico di circa 35 mq utilizzato come sala da pranzo, una bellissima terrazza di circa 46 mq con pavimento in pietra, un grazioso pergolato di circa 20 mq.All'interno trovano spazio due camere con bagno, dispensa e locale tecnico con due caldaie una alimentata dal gpl e l'altra dalla legna; al piano primo raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo un'altra sala con camino e forno a legna, bagnetto di servizio e studiolo, tre camere con bagno privato con accesso indipendente; il secondo piano si compone di due camere di dimensioni generose con bagno privato.E' stato realizzato un pozzo da 30mc per la raccolta dell'acqua piovana, poco discosto dal casale c'è un fienile attualmente adibito a magazzino che può essere ristrutturato per un utilizzo anche abitativo, nel giardino è presente una bella piscina del tipo fuori terra (12,60 x 6,60) rivestita esternamente in legno.La proprietà è immersa in un appezzamento di terreno in un unico corpo di circa 31 ettari (boschi e prati) ed è raggiungibile attraverso una strada non asfaltata di circa due km che si dirama dalla strada provinciale che collega Massa Marittima a Siena, in questo momento non è nelle migliori condizioni manutentive ed alcuni tratti sono percorribili solo con un fuoristrada, nel periodo primavera 2018 il proprietario, che abita fuori regione, provvederà alla manutensione che la renderà di nuovo percorribile a tutti i mezzi.IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.
Rustico / Casale canalone, Massa Marittima
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