Rustico / Casale 520 mq, Impruneta
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 520
Lâ€(TM)immobile, un edificio colonico di vecchia costruzione completamente ristrutturato sia nelle porzioni interne che in quelle esterne, presenta 2 piani fuori terra ed alcune parti interrate. Lâ€(TM)immobile è composto da 3 unità immobiliari terratetto con accessi totalmente indipendenti distinte destinate a civile abitazione. Le unità immobiliari risultano composte da : Prima unità: - al piano interrato: cantina - al piano terra: cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino ed al resede a comune (pavimenti in cotto e pietra serena compresa la scala interna) - al piano primo: bagno articolato in due ambienti, ripostiglio, camera, studio (in cui è localizzato lâ€(TM)arrivo della scala dal piano inferiore) ed altri due ambienti a studio in cui è localizzato lâ€(TM)accesso al piano superiore (pavimenti in cotto, pietra serena e pasquette, soppalchi in legno con scale di accesso in legno) e servizio con idromassaggio - al piano mansarda: camera con servizio ed ambienti di servizio Categoria A/2 classe 4 Seconda unità: - al piano interrato: cantina - al piano terra: soggiorno, cucina, servizio e ripostiglio (pavimenti e scala in pietra di Santafiora e cotto) - al piano primo: 2 camere, guardaroba, doppi servizi di cui uno articolato in più ambienti (pavimenti a pasquette intonaci a calce ed incausto) e idromassaggio Categoria A/2 classe 4 Terza unità: - al piano terra: soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio (pavimenti in cotto e scala in pietra serena) - al piano primo: 2 camere con servizio e ripostiglio (dalla camera si accede al soppalco in legno posto nel sottotetto, intonaci a calce) Categoria A/2 classe 4 Lâ€(TM)unità immobiliare posta al piano interrato è accessibile dal resede a comune, con destinazione dâ€(TM)uso a magazzino ed ha una superficie di calpestio di 88 m². Le unità immobiliari presentano finiture di alto livello e sono in perfetto stato di manutenzione, sono dotate di impianto termotecnico singolo di riscaldamento e raffrescamento, tutti gli impianti sono di recente fattura eseguiti nel pieno rispetto della normativa vigente. Lâ€(TM)immobile risulta in perfetto stato di conservazione, essendo stato oggetto di recente restauro generale interno, esterno e strutturale. A nord del fabbricato in una porzione del terreno condominiale pianeggiante è stata realizzata nel 1995 una piscina condominiale interrata, con misure di 8,00x12,00 mt con finiture esterne e camminamenti in cotto, compresa di impianto di filtraggio a norma di legge. Sul terreno condominiale annesso alle abitazioni, coltivato ad uliveto, sono posti 3 annessi agricoli, sempre condominiali con funzione di rimessaggio attrezzi e macchinari per alla manutenzione delle zone esterne e ad uliveto.
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