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Valle D Aosta

Ristorante/Pizzeria/Pub con camere - Cod. 90025

900.000 € 10-12-2017 Ad_ID: 7GwY3Mgb 0 times Lombardia 3409*******

Prezzo:900.000 €
Comune:Manerba del Garda (BS)
Tipologia:Altro
Locali:Più di 10
Superficie:960 mq

RISTORANTE PIZZERIA/PUB CON CAMERE IN COSTRUZIONE

Cascina Padronale confinante con la SS 572, in zona di forte passaggio, strada che comunica Desenzano, (che dista pochi chilometri), a Salò.
Gli immobili sono stati in parte già ristrutturati, esiste un progetto ancora da presentare per dare una destinazione.
Sono presenti 3 corpi (A-B-C) su due sono stati eseguiti lavori di risanamento, tetto, solette, scarichi e muri di confine in sassi a vista.
Nel corpo A sono state realizzate le solette, risanati muri e tetto con scarichi, nel progetto ipotetico si prevede piano terra, appartamento del gestore con cantina e dispensa, primo piano tre camere doppie, per un totale di 250mq.
Corpo "C"
Rustico in fase di demolizione, il progetto ipotetico prevede piano terra una zona colazioni con cucina, primo piano quattro camere, per un totale di 220mq
Corpo "B"
Struttura principale con archi e portico, primo piano, tetto imponente con velux, adatto alla ristorazione, Pub con predisposizione del montacarichi che collega le cucine piano terra, circa 150 posti a sedere.
piano terra cucina con portico con altri posti a sedere, per un totale di 492mq.
Punto importante è il Chiostro interno delimitato da mura e portico, riservato verso la strada, possibilità di attrezzarlo per la ristorazione o banchi per birreria.
Zona da adibire anche a serate con musica o altro, non ci sono nelle vicinanze costruzioni residenziali importanti.
E' stato ristrutturato anche un pozzo per utilizzo di acqua per l'irrigazione.
Parcheggio esterno per circa 30/40 auto di proprietà ma a poca distanza parcheggio comunale per 200/300 auto

CLASSE ENERGETICA: Esente

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Lombardia, In vendita, Brescia (Prov), Manerba del Garda

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