Quadrivano Ultimo piano con terrazza sovrastante V

139.000 € 12-12-2017 Ad_ID: YbYQDk3b 0 times Sardegna 0704*******

Prezzo:139.000 €
Comune:Cagliari (CA)
Zona:Sant'Avendrace/Is Mirrionis
Locali:4
Superficie:100 mq


Rif: 14/17 (143398401) - Pressi Parco Monte Claro, in condominio signorile, luminoso ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà composto da ingresso, 3 camere spaziose (2 matrimoniali ed 1 singola), andito, ampia cucina abitabile-soggiorno, bagno, 3 balconi ed ampia terrazza sovrastante panoramica sulla città di 170 mq accessibile da una comoda scala interna con possibilità edificatoria tramite L.R. 8/2015 prorogata "piano casa").
L'appartamento è in buone condizioni generali con pavimentazione in ceramica, porte in legno originali, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere nuovi, 4 pompe di calore.
L'appartamento è ottimo anche come investimento infatti è attualmente locato a studenti con una rendita di oltre 8000 euro annui, con regolare contratto in scadenza ad agosto 2018 eventualmente rinnovabile.
La terrazza sovrastante è perfettamente impermeabilizzata e pavimentata, ideale per essere sfruttata e migliorata con strutture amovibili o edificata tramite piano casa. - Classe: G
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