Quadrilocale viale 4 Novembre, Velletri

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 87

Piano : Ultimo

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

[RENT TO BUY-AFFITTO CON RISCATTO] * Siamo a Velletri che è lâ€(TM)ultimo comune in provincia di Roma prima di quella di Latina e uno dei comuni più caratteristici dei castelli romani. A Velletri trovi ogni tipo di costruzione: da quella popolare ed economica a quella più signorile, da quella abusiva condonata a quella convenzionata. Insomma un po' di tutto. Ma questa volta siamo in una delle zone più storiche di Velletri dove lâ€(TM)edilizia è principalmente caratterizzata da villini dâ€(TM)epoca e devo dire che come incanto fa invidia a molte zone signorili di città metropolitane. Salendo da Via Roma 50m, ti ritrovi infatti di fronte ad una tipica villa in stile liberty con area cortilizia esterna e alberi ad alto fusto e palme in cui câ€(TM)è il nostro appartamento. Facciata intonacata, ringhiere in ferro battuto e persiane in legno. Lâ€(TM)appartamento si raggiunge percorrendo due piani di scale a piedi. Ma una volta salito, sei allâ€(TM)ultimo piano del villino, dove ciò che si respira è la pace e la natura, a riparo dai rumori del corso principale. Lâ€(TM)appartamento è disposto su un livello. Ma dato che lâ€(TM)altezza è di 4,5m in quasi la maggior parte della casa, non si può non ipotizzare di realizzare anche un soppalco per una ulteriore zona notte o spazio ricreativo/studio. Al momento però la casa è composta da: un ampio ingresso, che può diventare un soggiorno, con uscita sul balcone (che è perimetrale); a destra si gira per il corridoio che è un grande spazio che disimpegna la cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno che è grande quanto la camera da letto e da cui puoi uscire sul balcone. Nella nostra ipotesi di ristrutturazione abbiamo previsto di: adibire lâ€(TM)ingresso a salotto; il corridoio e bagno (con uscita sul balcone), a cucina a vista/sala pranzo; affiancare alla zona giorno, una zona notte separata trasformando la cameretta in bagno e la vecchia cucina nella seconda camera da letto. Già questo basterebbe per renderla una casa moderna e funzionale per giovani famiglie o coppie che vogliano abitarci. Se poi si cerca la terza camera o lo studio, si può tranquillamente realizzare un soppalco sopra la sala da pranzo (realizzato in legno autoportante non servono neanche i permessi in quanto considerato arredo). Se poi infine di volesse ampliare le camere da letto basterebbe soppalcarle per posizionarci i guardaroba e avere così più spazio per tv scrivanie e angolo trucco. Insomma questa casa va bene per chi cerca una due o tre camere da letto, per chi cerca una casa che non sia il solito pezzo di cemento e per chi sappia apprezzare le belle case dâ€(TM)epoca. In sostanza acquistando questa casa compri 75 mq calpestabili (commerciali 87) ma hai il vantaggio di poterne usufruire di oltre 100mq (allâ€(TM)ultimo piano di un villino dâ€(TM)epoca e non in piano intermedio di una edilizia economico-popolare come tante). *Questa casa può essere acquistata anche con la formula del RENT TO BUY o dellâ€(TM)AFFITTO CON RISCATTO. Se vuoi acquistarla con pagamento dilazionato, puoi farlo pagando canoni a partire da 500€/al mese. Chiama subito lo 06.810.56.65 e fissa un appuntamento per saperne di più. Vuoi anche tu vendere la tua casa attraverso i nostri servizi? Chiamaci. 06.810.56.65 Ag. Imm. FRIMM Gsi Servizi Immobiliari srl Piazza Minucciano 16 ROMA