Quadrilocale via Roma, Cetona

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 100

Box/Posto auto : No

CETONA â€" Appartamento di circa 100 mq nel centro storico; restauro conservativo di alto livello e recente. Su due livelli, accogliente e luminoso, materiali pregiati, rifinito con gusto. Zona di grande fascino e tranquillità. Vicino a tutti i servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Perfetto come abitazione e investimento per affitti. Riferimento per agenzia A419 DESCRIZIONE DETTAGLIATA CETONA â€" Appartamento restaurato in vendita nel centro storico. La proprietà si trova in uno dei rioni piú antichi del borgo, in una zona tranquilla e ricca di fascino; i parcheggi sono a pochi passi ed è collegata con una strada quasi completamente pianeggiante alla piazza centrale e al centro commerciale del paese, facilmente raggiungibili a piedi. La casa è nella parte superiore di un antico edificio con due appartamenti; non câ€(TM)è condominio e gli ingressi sono del tutto indipendenti. Lo sviluppo della proprietà è quasi interamente su un unico livello, al piano superiore trovandosi solo la mansarda con un bagno e una camera, questâ€(TM)ultima ideale come studio o stanza per gli ospiti. La proprietà misura circa 100 metri quadri, con unâ€(TM)ottima distribuzione interna. La panoramicità delle finestre compensa lâ€(TM)assenza di uno spazio esterno e in generale lâ€(TM)immobile risulta di grande luminosità. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La disposizione interna è la seguente: al primo livello troviamo un vasto soggiorno illuminato da due grandi finestre panoramiche tra le quali si trova un affascinante caminetto tradizionale in travertino; il soggiorno è grande abbastanza per ospitare la zona pranzo e un salotto, con il caminetto al centro; abbiamo poi la cucina abitabile, con arredi moderni e ben attrezzata, impreziosita da una piccola finestra affacciata sul paesaggio circostante, sulla campagna e le colline; la cucina, tra lâ€(TM)altro, è separata dalla zona pranzo da una porta vetrata a quattro ante, aperta la quale si ottiene un comodo open space. Sempre al livello troviamo poi la camera matrimoniale: illuminata anchâ€(TM)essa da grandi finestre, affaccia su una tranquilla piazzetta interna del borgo; la camera ha un comodo armadio in legno massello a sedici ante, capiente e di ottimo gusto. Concludono gli ambiti del livello il bagno e lâ€(TM)ingresso. Al piano superiore, come detto, troviamo una seconda camera, adatta sia come studio sia come seconda camera da letto; vi è anche un piccolo bagno con vasca idromassaggio, oltre alle soffitte. La proprietà è stata restaurata da meno di cinque anni, con attenzione alle caratteristiche originali: i pavimenti sono in cotto antico, una parte in piastrelle settecentesche in cotto quadrato; i soffitti con travi in legno e tavelle; tutte le rifiniture sono ricercate e a regola dâ€(TM)arte. Un esempio riuscitissimo di recupero conservativo, che ha valorizzato con rispetto tutte le qualità dellâ€(TM)immobile.