Quadrilocale via Marassi, Genova
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 70
Piano : 3
Ascensore : Si
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
MARASSI P.ZZA GALILEO FERRARIS/MARASSI â€" Luminosi vani 5 comodi mezzi e servizi. INTERNI: Ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTâ€(TM)IMMOBILE: Taglio ideale per una coppia o famiglia non numerosa, nel cuore del quartiere di Marassi comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi della zona. Lâ€(TM)immobile è posto al 3° piano in stabile inizio secolo rinnovato con ascensore, gode di affaccio sul circondario ad est luminoso e tranquillo. Economico dal punto di vista delle spese di gestione e fiscali, lâ€(TM)immobile necessita e merita di ristrutturazione ad eccezione dei serramenti in alluminio già sostituiti : verrà lasciato lâ€(TM)arredo della cucina. Ottima opportunità anche per investimento grazie alle bassissime spese condominiali ed alla fiscalità decisamente snella. IMPIANTI: Riscaldamento con stufa a gas, acqua calda asservita da calderina a gas. SPESE E FISCALITAâ€(TM): Amministrazione euro 50/mese. Rendita catastale EURO 361,52 Euro 70.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it MARASSI VIA MARASSI - Bright rooms with 5 convenient facilities and services. INTERIOR: Entrance, large living room, double bedroom, hallway, kitchen, bathroom and closet. REASONS FOR CHOOSING THIS IMMOBILE: Ideal for an unusual couple or family, in the heart of the Marassi neighborhood, with all the facilities, shops and services in the area. The property is located on the 3rd floor in a renovated early century building with lift, overlooking the surrounding light and quiet east. Cost-effective from the point of view of management and tax, the building needs and deserves renovation, with the exception of the aluminum windows already replaced: kitchen furniture will be left out. Great opportunity for investment thanks to very low condominium expenses and very low tax rates. PLANTS: Heating with gas stove, hot water ensured by gas calderina. EXPENDITURE AND TAXES: Administration Euro 50 / month. EURO 361.52 cadastral tax Euro 70.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.899.49.08 - www.immobilborsa.it
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