Quadrilocale via Courmayeur 22, Roma
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 148
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Cortina dâ€(TM)Ampezzo, via Courmayeur: in un prestigioso complesso residenziale con giardino condominiale e servizio di portineria, lâ€(TM)Agenzia Immobiliare “Gualandri†è lieta di proporre “in esclusiva di vendita†un appartamento completamente e finemente ristrutturato (oltre a posto auto in garage e cantina), ubicato al 3° piano di una palazzina con ascensore, in ottime condizioni. Nota Bene: La superficie totale reale dellâ€(TM)appartamento è pari a 148 mq, dati dalla somma del: 100% dei 138 mq coperti, più il 33% dei 6 mq del balcone (= 2 mq commerciali), più il 25% dei 32 mq del terrazzo (= 8 mq commerciali). Così diviso: - doppio ingresso (principale e di servizio); - salone doppio con accesso al terrazzo vivibile; - cucina abitabile, con annessa lavanderia; - disimpegno con comodo armadio a muro; - 3 camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno “en suite"; - secondo bagno. Come detto, completano la proprietà: - un ampio posto auto in garage, delimitato da strisce; - una cantina di circa 8 mq. Tripla esposizione, silenziosa luminosa e panoramica: - salone e 2 camere a sud; - camera padronale e cucina a nord/est; - bagni ad ovest. Finiture di gran pregio: - sistema di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; - pavimenti in parquet; - bagno padronale con vasca e doccia idromassaggio; - portoncino corazzato, con serratura “a cilindro europeoâ€; - infissi in alluminio, con doppi vetri e serrande elettriche; - sistema di antifurto perimetrale e volumetrico; - tende da sole e grigliato perimetrale (sul terrazzo). Riscaldamento autonomo, servito da caldaia “Vaillantâ€. Spese condominiali: circa 190 euro/mese. Prezzo di vendita: 690.000 euro. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il titolare dellâ€(TM)agenzia immobiliare (dr Carlo Gualandri) al numero , tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dellâ€(TM)immobile. Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche di sabato e di domenica. Grazie per lâ€(TM)attenzione.
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