Quadrilocale nuovo, piano terra, Lurano
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 105
Ampio quadrilocale al piano terra con area esterna di ben 330mq(!), box doppio in larghezza, completamente indipendente. si raccolgono prenotazioni per nuova ed innovativa realizzazione immobiliare di sole 3 unita' abitative completamente indipendenti fra loro sia per gli accessi pedonali che carrabili (no amministratore di condominio, no spese condominiali). in pratica trattasi di villa trifamiliare costruita secondo quanto stabilito dalla nuova normativa edilizia che prevede parametri di eccellenza per il rendimento termico (energia fotovoltaica + pompe di calore), l'ecologia (coibentazione e basse emissioni), la sicurezza (antisismica). prezzi a partire da 245.000 per la soluzione tipo attico quadrilocale con 2 bagni e terrazzo da quasi 60mq. le unità abitative verranno realizzate mettendo in primo piano la qualità dell'abitare grazie ad attenta progettazione (che comunque permette ancora ampio margine di personalizzabile in base alle specifiche esigenze della clientela) al fine di sfruttare in modo ottimale gli spazi facilitandone l'arredabilità e dando nel contempo grande attenzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. ottimo anche il capitolato delle finiture interne cosi come per quanto riguarda i serramenti (legno per gli interni, pvc senza manutenzione per gli esterni) e l'impiantistica che prevede il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la predisposizione per il raffrescamento che potrà utilizzare la stessa pompa di calore installata, impianto fotovoltaico (si stanno valutando 3kw). a2: grande quadrilocale su unico livello di circa 105mq con con ingressi pedonale e carrabile indipendenti, enorme giardino sui 3 lati di 332mq introvabile anche nella maggior parte delle ville, box doppio in larghezza a livello strada. ingresso in grande soggiorno di quasi 35mq con cucina a vista che prevede isola operativa centrale e zona pranzo ben separate visivamente ed a livello operativo dalla zona del salotto che da su ampia vetrata di 7mq esposta ad ovest e con accesso a patio coperto di circa 30mq. disimpegno, grande camera matrimoniale di 16mq con bagno pertinenziale, 2 altre camere di quasi 12mq ciascuna, secondo bagno, box doppio in larghezza. soluzione sopra descritta prezzo 250.000. possibilità ridurre metratura e prezzo a seconda dell'esigenze della clientela. ottimo il rapporto qualita'/prezzo, certificazione energetica in via di definizione ma che sarà in classe a1 o superiore. consegna entro 12, massimo 15 mesi dall'inizio lavori che partiranno dalla sottoscrizione del primo contratto preliminare di compravendita. acconti garantiti da polizza fidejussoria a norma di legge. per maggiori informazioni telefonare al 347 89 15 337.
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