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PRIVATO: Villa bifamiliare di prestigio - Ribasso

295.000 € 13-12-2017 Ad_ID: YbYk5Q5G 0 times Piemonte 3926*******

Prezzo:295.000 €
Comune:Nebbiuno (NO)
Superficie:220 mq


Nella RICERCATISSIMA zona collinare del Vergante, a Nebbiuno, fra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, alle pendici del Mottarone, in posizione assolutamente STRATEGICA (vicinanza asilo, scuole, centro sportivo, piscina, stazione sciistica, autostrada, linea ferroviaria Milano-Ginevra, a soli 2' dCentro Commerciale "Le Camelie" ed a soli 40' dall'Aeroporto della Malpensa) SVENDO, CAUSA TRASFERIMENTO, prestigiosa Villa bifamiliare dalle grandi dimensioni, completamente esposta a Est e a Sud, CERTIFICATA CLASSE ENERGETICA "A" (pannelli solari, riscaldamento integrato con pompa di calore e stufa a pellet, caminetto in sala), dalla riservata vista sul Lago Maggiore. Circondata su tre lati da STUPENDO GIARDINO di circa 350 mq, la villa, dalla SUPERFICIE di circa 220 mq (oltre ad annessa autorimessa piano interrato in corpo staccato) è composta come di seguito descritto:
Una SCALA PRIVATA conduce GIARDINO da cui si può accedere all'abitazione anche direttamente attraverso il PATIO.
Piano seminterrato: PATIO, SALA POLIFUNZIONALE da adibire a Sala Giochi, Palestra, Tavernetta o Deposito, riscaldata con stufa a pellet del 2016, LAVANDERIA.
Dall'ingresso si può raggiungere il MINIAPPARTAMENTO in TAVERNETTA, dotato anche di ACCESSO PRIVATO dgiardino, DISIMPEGNO, BAGNO con doccia e RIPOSTIGLIO.
Piano Principale: ampia SALA DA PRANZO dotata di CAMINETTO e ampio TERRAZZO con VISTA GIARDINO e LAGO, zona notte con DISIMPEGNO, BAGNO con vasca e DUE CAMERE da letto, CUCINA ABITABILE dotata di porta finestra per l'accesso giardino con VERANDA.
Piano Superiore: CAMERA DA LETTO PADRONALE CON VISTA LAGO dotata di TETTO A VISTA e PAVIMENTO IN PARQUET, RIPOSTIGLIO per gli abiti, BAGNO con doccia e ANTIBAGNO, ampio SOTTOTETTO (50 mq).
Valore di mercato della VILLA: ? 420750. Causa prossimo trasferimento per urgenti motivi (febbraio 2018?), la SVENDO a soli ? 315.000 TRATTABILI (dipendentemente dalla celerità nelle trattative tra Dicembre e Gennaio 2018).
NO AGENZIE
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Piemonte, In vendita, Novara (Prov), Ville singole e a schiera, Nebbiuno
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