Prestigioso attico con terrazzo , box doppio e cantina da ristrutturar

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 216

Rif: ripajr (165835341) - Attico e super attico posto al 6° e al 7° ed ultimo piano, di un edificio moderno inserito in un complesso condominiale di pregio dotato di un meraviglioso parco condominiale con laghetto , piante secolari e zona giochi riservata ai bambini.
L'appartamento che gode di una tripla esposizione, luminoso e ben soleggiato, misura 216 mq ed è dotato di un terrazzo di circa 135,22 mq.
Caratterizzato da due entrate che ne permettono una eventuale divisione in due appartamenti distinti, si distribuisce nel seguente ordine , vano di entrata, secondo ingresso, soggiorno doppio di 40 mq circa cucina abitabile, bagno studio/ sala da pranzo, balcone, tre camere matrimoniali di cui due di grandi dimensioni, una dotata di cabina armadio , grande camera da bagno divisibile, disimpegni. Piano settimo camera e giardino d'inverno. Da ristrutturare.
Completa la proprietà una cantina e un box di considerevoli dimensioni.( possibilità di acquistare ulteriori due box di proprietà).
Dotato di servizio di portierato ( lunedì - sabato dalle 8 alle 13 e dalle 15 alle 19) servizio di pulizia e raccolta posta, giardiniere per la tenuta del parco ascensore e scale di servizio, video citofono. Nel parco condominiale sono presenti numerose rastrelliere per poter riporre le biciclette.

L'appartamento è inserito in un distretto che comprende diversi aree di proprietà dell'Università Bocconi e la Stazione ferroviaria di Porta Romana, la zona sta subendo un grosso intervento di riqualificazione di un'area industriale, che porterà alla creazione di un vero e proprio business park contiguo al centro storico della città ( vedi Fondazione Prada, polo del lusso LVMH) creazione di nuove aree verdi a parco cittadino (riqualificazione dell'area ferroviaria/passante P.ta Romana). Ottimamente servita dai mezzi , l'area è popolata da uffici pubblici, scuole e asili, negozi e supermercati e spazi commerciali della grande distribuzione ( Esselunga, Carefull ), luoghi di svago quali Fondazione Prada/ polo del lusso, parco Ravizza e parco delle Memorie Industriali , spazi pubblici.
A breve distanza dal centro di Milano con servizio di trasporto pubblico tram 24 in sole 7 fermate (14 min) si raggiunge la Piazza del Duomo o a 5 Crocetta con collegamenti alla linea Gialla della metropolitana, in attesa di della linea Blu, che collegherà Linate al centro Città( San Babila) e alla zona ovest di Milano ( Dezza Solari). Fermata taxi a 200mt di distanza.

Le spese condominiali (comprendono riscaldamento, portineria a giornata intera, tenuta parco condominiale, spese di ordinaria manutenzione) sono circa euro 6.500. Non sono previste spese straordinarie.
Richiesta euro 700.000 Trattabili oltre box di proprietà
- Classe: G - IPE: 190.97 kWh/mq annum