Prestigiosa residenza d'epoca

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 480

Privato vende senza nessun costo di intermediazione in pieno centro storico di Giarre zona Piazza Duomo, immobile dâ€(TM)epoca e di pregio completamente ristrutturato con tutti gli impianti certificati e conformi alle normative vigenti, ogni ambiente è climatizzato anche a distanza mediante app. gestibile da smartphone(riscaldamento/raffrescamento) con soluzioni ad alta efficienza e di ultima generazione ancora coperte da garanzia per anni cinque. La progettazione, la ristrutturazione ,lâ€(TM)ottimizazzione degli spazi interni, lâ€(TM)illuminazione e infine gli arredi (questi ultimi vendibili a parte) sono stati realizzati da professioniste dalla indiscussa professionalità e capacità. Il bene in questione in relazione alla sua posizione geografica e alle sue potenzialità si presta egregiamente come:

? Residenza privata con studio professionale
? Centro benessere
? Casa di riposo
? Studio medico polifunzionale
? Struttura ristorativa/ricettiva nella fattispecie

• Zona ristorazione e/o vineria al piano terra con ingresso indipendente in ambiente elegante nonché sapientemente illuminato, abbellito da sei volte a crociera e da colonne e archi a pietra dellâ€(TM)epoca dotato di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso
• Sala Cinema e ricreativa al piano terra
• Struttura ricettiva di alto segmento tipologiacasa vacanza: al piano terra e primo dotata di ingresso indipendente,due servizi, ingresso soggiorno/cotturalavanderia, enorme camera matrimoniale, camera singola, ambiente lettura tisane/the realizzato in giardino dâ€(TM)inverno, solarium in terrazza
• Struttura ricettiva di alto segmento tipologia B&B: al piano primo con ingresso indipendente, numero tre servizi cucina, sala colazioni con affreschi dâ€(TM)epoca sulle volte, sala pranzo/soggiornocon affreschi dâ€(TM)epoca sulle volte, numero tre camere dotate di ogni confort delle quali una suite matrimoniale con cabina armadio e di mini percorso SPA, sauna con cromoterapia, a fianco grandedoccia emozionale full sky e idromassaggio, ambiente lettura tisane/the realizzato in giardino dâ€(TM)inverno, solarium in terrazza.

Private owner sells, without brokerage costs, a refined and well refurbished 19th century real estate in the city town of Giarre. All systems are certified and compliant with current regulations; all rooms are supplied with a state of art air conditioning system (heating /cooling ) that can be controlled efficiently either in site or remotely by smartphone and under warranty for five years.
The planning, refurbishment and optimization of inner spaces as well as the lighting and furniture (sold separately) were implemented by experts highly qualified. Due to its geographical position and features, this building is potentially suitable for:
? Private residence with professional office
? Spa
? Retirement house
? Multifunctional medical center
? Restaurant or accommodation facility and specifically :
• Restaurant area and/or winery on the ground floor with independent access in a refined environment, masterfully illuminated, adorned by six cross vaults, ancient stone columns and arches and equipped with a controlled double air flow.
• Cinema or leisure center on the ground floor
• Luxury holiday house on the ground and first floor with independent access, two bathrooms, a sitting room with kitchenette, a laundry, a large bedroom, a small bedroom, a study/relax room in a winter garden and a solarium in the terrace.
• Luxury B&B on the first floor with independent access; three kitchens, a breakfast room and a dining room both with vintagefrescoes on the vaults, three bedrooms one of which is a double suite with walk- in closet, a mini Spa, sauna with chromotherapy, a large emotional full sky shower and hydromassage, a relaxing/reading space in the winter garden and a solarium in the terrace.