Prestigiosa Moderna Villa Roma Olgiata
Prezzo:2.090.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Camilluccia/V.Clara/Grottarossa
Locali:10
Superficie:770 mq
Grande Villa in Bifamiliare su tre livelli nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata. Misura circa 620 mq interni con due dependance e giardino di 2.000 mq.
Layout - Costruita negli anni '80 con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, la casa è in ottime condizioni di manutenzione.
In posizione collinare, il curatissimo giardino è leggermente digradante, bordato da alte siepi di lauro e ospita monumentali alberi di canfora.
L'accesso avviene piano rialzato, dove la zona di rappresentanza è circondata da belle terrazze affacciate nel verde. Il piano inferiore ospita la zona notte, mentre il livello superiore è costituito da un piacevole open space con terrazzi. Inoltre, sul limitare del giardino vi sono due dependance.
La Rappresentanza - Questo livello intermedio costituisce il cuore della casa ed è composto da un ingresso che apre sul grande salone con camino e zona pranzo.
Grandi finestre a tutta altezza donano grande luminosità in tutti gli ambienti.
L'ampia cucina abitabile ha un tinello che può accogliere almeno 8 commensali. Accanto si trova l'efficiente lavanderia e il bagno ospiti.
Due comode scale collegano internamente tutti i piani.
All'esterno, due ampi terrazzi si affacciano sul giardino e sono godibili in tutte le stagioni. Una scalinata collega il patio del salone con il giardino sottostante.
Il Piano Terra Livello del Giardino - Su questo piano si trova la zona padronale che si sviluppa attorno secondo living.
La prima suite si compone di disimpegno con capienti armadi a muro, camera da letto e due bagni di grandi dimensioni.
La seconda suite dispone di due camere da letto e di un bagno.
A seguire, su questo piano, si trova un appartamento con ingresso indipendente costituito da ingresso / studio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Il Primo Piano - Quest'ultimo piano è costituito da un open-space con due terrazzi perimetrali panoramici, bagno, veranda e guardaroba. Ape/B
Villa largo Olgiata, Roma - Roma (Roma)
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