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Valle D Aosta

Porzione Villa bifamiliare classe A4

250.000 € 08-12-2017 Ad_ID: mOJ0B7JX 0 times Liguria 3289*******

Prezzo:250.000 €
Comune:Bolano (SP)
Locali:8
Superficie:260 mq

Appartamento di villa bifamiliare di 100 mq calpestabli in classe A4, ancora 14 anni di contributo GSE, piano secondo, mansardato (100mq a grezzo recuperabili con la legge sul recupero sottotetti e riscaldabili dalla medesima pompa di calore attualmente installata). In aggiunta, piano terra, rustico in cotto con camino e lavandino, da sistemare, legnaia, garage enorme (attualmente ho 2 auto, 1 moto ed un tavolo con sedie e suppellettili suo interno) 2 posti auto esterni. La casa ha finiture lussuose ed è stata anche pubblicata sul sito rustici nel 2012. Fotovoltaico, pannelli solari, pompa di calore elettrica caldo freddo a pavimento (la temperatura di OGNI stanza è regolabile a piacere tramite termostati dedicati) con deumidificatore, camino con canalizzazione per scaldare anche le camere da letto. Pavimento con coibentazione termica e sonora, pareti esterne portanti con intercapedine con vermiculite all'interno. Infissi nuovi a doppio vetro. Ingresso su ampio soggiorno con camino a colonna aperto a L, tutto rivestito in sasso, cucina di 20 mq con dettagli in pietra, bagno con idromassaggio incassato nella pietra, rubinetto a cascata su tutti i sanitari (solo quello del lavabo 1550 euro), ripostiglio e 3 camere grandi. La casa domina sulla vallata del Vara a Sud, ed a Sud/Est sulla costa con la spiaggia di Marinella. La zona industriale di Santo stefano è coperta dalla collina del Debbio. La casa essendo quasi totalmente elettrica non è allacciata gas, ma è predisposta. Il piano cottura è a gas ma bastano 2 o 3 bombole per 1 anno (praticamente il costo del canone di allaccio). Dista 1,5 km dcentro di Ceparana ed è immersa nel verde con un ruscello con tanto di cascata a 2 passi.
L'appartamento sottostante è abitato da una famiglia di anziani molto tranquilli che se volete possono venderVi/darvi in gestione del terreno.
Il mare dista 10,5 km, le piste da sci a 49 km, 5 Terre e Portovenere a 25 km, Lerici a 16 km e Pisa aeroporto a 83 km.

Parole chiave: Ville singole e a schiera, Liguria, In vendita, La Spezia (Prov), Bolano

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