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Porzione con ampio giardino

150.000 € 09-12-2017 Ad_ID: yG2mYZVX 0 times Trentino-Alto Adige 0461*******

Prezzo:150.000 €
Comune:Levico Terme (TN)
Superficie:140 mq


RIF. 103 - In posizione centrale in un paese a poca distanza da Levico, porzione di casa terra tetto libera su tre lati, esposta a sud-ovest e dotata di giardino.
L'abitazione è così composta:
PIANO SEMINTERRATO dove troviamo due grandi locali uso deposito/cantina (con qualche lavoro si possono trasformare in garage) e giardino di 600 mq;
PIANO TERRA con ingresso, bagno con finestra, soggiorno, cucina, stanza, poggiolo e piccolo cortile uso parcheggio;
PIANO PRIMO dove troviamo la zona notte cui si accede da scala interna a vista sul soggiorno e che è costituita da tre ampie camere, disimpegno e bagno con finestra;
SECONDO PIANO dove troviamo il sottotetto ad uso soffitta (con altezza da 50 a 200 cm)
L'edificio ha subito una ristrutturazione integrale negli anni '80-'90: i serramenti sono in PVC isolati, la caldaia funziona tramite gas metano. Andrebbe realizzato qualche intervento per migliorare l'efficienza energetica, le finiture e anche qualche adeguamento degli impianti. Sarebbe inoltre opportuno isolare la soffitta. Investendo circa ? 40.000,00/? 45.000,00 si può fare ristrutturazione integrale dotando la casa del cappotto, rimodernare i due bagni, sistemare gli impianti elettrico ed idraulico e sostituire porte, pavimenti e finiture interne.
L'edificio è subito abitabile e disponibile, permette di essere utilizzato immediatamente realizzando le eventuali migliorie nel tempo e sfruttando, inoltre, gli sgravi fiscali sulle ristrutturazioni.
Ipe 300 kwh/mq anno, Classe G.
Parole chiave: Trentino-Alto Adige, In vendita, Trento (Prov), Terreni e rustici, Levico Terme
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