pletamente ristrutturata - Puglia
175.000 € 09-12-2017
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Puglia 3284*******
Prezzo:175.000 €
Comune:Lecce (LE)
Locali:6
Superficie:160 mq
Causa trasferimento vendo soluzione completamente ristrutturata e tinteggiata, pronta per essere abitata, immersa nel verde in residence con piccolo giardino anteriore, situata a ridosso del centro di Lecce nel residence Marugi, video sorvegliato e dotato di campi da tennis, ampi spazi ricreativi per bambini e custode, cancello telecomandato anche via telefono e ampia possibilità di parcheggio sotto l'abitazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli più una tavernetta con ingresso indipendente su giardino anteriore:
- piano terra rialzato: composto da studio, salotto con predisposizione camino e angolo cucina e veranda anteriore;
- piano primo: due vani letto, doppi servizi (di cui uno in camera con vasca idromassaggio e l'altro con doccia), una scarpiera, due armadi a muro e balcone;
- tavernetta: ampia zona giorno attrezzata con camino, grande cucina, bagno, ripostiglio, vano tecnico ed ampia veranda coperta con tenda a scomparsa.
La villetta si presenta in ottime condizioni e con rifiniture di lusso ed è stata completamente ristrutturata e tinteggiata.
I 3 bagni e tutti gli impianti (elettrico, di terra, idrico, termico e gas) sono stati interamente rifatti e sono tutti dotati di certificato di conformità. Il pavimento è in cotto, gli infissi in alluminio a doppio vetro, tutte le porta e finestre sono dotate di zanzariere, la scala interna è in granito con spigoli e battiscopa arrotondati, la zona notte è interamente climatizzata mediante due impianti caldo - freddo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'area solare di esclusiva proprietà.
il tutto per una superficie complessiva di circa mq.160, oltre scoperto di mq 70.
La villetta, avendo due ingressi indipendenti, è suddivisibile in due appartamenti: un bilocale di 55 metri quadrati (soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e giardino) ed un appartamento di 105 metri quadrati (ampio soggiorno con angolo cottura, due/tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e giardino).
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