Pescia Romana terreno edificabile vicino mare
Prezzo:130.000 €
Comune:Montalto di Castro (VT)
Superficie:30000 mq
Vendesi
Pescia Romana
A circa 2,5 km dmare, si vende terreno edificabile di circa 30.000 mq con progetto per la realizzazione di un villino residenziale di circa 200 mq per circa 100 mq a piano e di un annesso agricolo di circa 80 mq. Il progetto prevede una struttura disposta su due livelli, un piano terra composto da: un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno oltre a porticato e pergolato per complessivi circa 40 mq; il piano seminterrato prevede: un ampio garage due locali magazzini comunicanti, un'intercapedine ispezionabile (a tratti molto ampia) che può essere in parte utilizzata come ulteriore deposito. Il terreno si trova sopra un poggio da cui è possibile vedere una ampia porzione di litorale, fino promontorio dell'Argentario, e, voltandosi fino a tutte le colline toscane attorno Capalbio. Il terreno è leggermente in pendenza garantisce il corretto smaltimento delle acque piovane (che altrimenti potrebbero creare problemi di umidità piano seminterrato) e facilita lo sterramento di un lato del piano seminterrato (consentito dalla normativa urbanistica). La distanza dmare è uno degli altri pregi, essendo questo, comodamente raggiungibile anche a piedi. L'annesso agricolo se necessario può essere edificato in aderenza all'abitazione residenziale, a formare un'unica struttura.
Ulteriore valore aggiunto è la presenza di circa 34 piante di olivo in piena produzione.
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