Pescia Romana casale indipendente con giardino
Prezzo:300.000 €
Comune:Montalto di Castro (VT)
Locali:Più di 10
Superficie:265 mq
Vendesi
Pescia Romana
Nell'aperta e soleggiata campagna di Pescia Romana, dove il territorio riprende i tratti caratteristici Toscani, con le sue collinette lussureggianti e gli ampi spazi aperti, si vende casale di recente costruzione disposto su tre livelli per complessivi 265 mq circondato da 3 ha di terreno. L'immobile è così strutturato: piano seminterrato (con il lato frontale scoperto da terra) troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due stanze, due bagni e due ripostogli. Perimetralmente l'ampia intercapedine pavimentata (misura circa 60 mq), che circonda per i tre lati interrati l'abitazione, illuminata in tutto il suo percorso, è pensata per essere utilizzata anche come ulteriore locale accessorio. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, e doppi servizi, di cui uno accessorio della camera principale. Esternamente un portico di circa 25 mq ed un balcone accessibile dsalone che misura circa 12 mq. Il primo livello è occupato da un soppalco che misura circa 22 mq ed un sottotetto abitabile di circa 25 mq. L'immobile è stato realizzato impiegando materiali di prima qualità (tra i quali travi in castagno, cotto di CasViscardo ecc.). La corte esterna, completamente recintata, ed utilizzata come giardino dell'abitazione, misura circa 8000 mq ed è impreziosita da numerosi piante di olivo in produzione, cipressi e molte altre piante da frutto distribuite sull'ampia superficie, accessoriata anche di un pozzo, impianto d'irrigazione e impianto di illuminazione. I rimanenti circa 2,2 ha di terreno esterni alla recinzione completano la proprietà (su richiesta la porzione di terreno venduta può essere portata fino a 6 ha.L'immobile attualmente è accatastato come annesso agricolo e viene utilizzato come abitazione grazie ad una concessione agrituristica. Classe energetica G. I.P.E.(? 175 Kwh/m2 anno).Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci Floriano.
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