Palazzo / Stabile via San Francesco 1, Pino d'Asti

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 2400

Rif: 450 - Complesso immobiliare, più noto anche come "Castello di Pino d'Asti" (benchè non abbia la struttura tipica del "castello") costituito da una splendida dimora medievale, originaria del secolo XIII - ristrutturata in parte nel Milleseicento, parte nel Millesettecento e adeguata più recentemente alle esigenze abitative d'oggi - oltre a dipendenze (casa del custode e superfici residenziali accessorie), splendidi cortili, giardino allâ€(TM)italiana, orto botanico, terrazzi e belvedere affacciati su uno dei più bei panorami delle colline astigiane. Il corpo centrale in particolare, conserva tutto il suo fascino di antica dimora. Il complesso è completamente racchiuso nella cinta muraria, che cinge un parco finemente piantumato, con statue e fontane ed è inserito in un pregevole borgo antico, che si sviluppa ai suoi piedi, con una magnifica Pieve che accoglie i visitatori all'ingresso del paese. La vista spazia sulle colline del Monferrato astigiano con vigneti di freisa, dolcetto e barbera. A valle la piana di Castelnuovo Don Bosco con la nuova cattedrale, meta di continui pellegrinaggi da tutto il mondo. Innumerevoli gli ambienti del corpo principale, quasi tutti con soffitti affrescati e ottimamente arredati. Di grande fascino anche i sotterranei, in parte recuperabili ad utilizzi diversi. La dimora é adattissima ad essere impiegata come abitazione di prestigio, specie da chi predilige un contesto intimo, di rara bellezza e assoluta tranquillità. E' immediatamente abitabile, poichè è stata oggetto in anni recenti di adeguamenti impiantistici e di lavori di ristrutturazione tali da renderla fruibile tutto l'anno. La dimora può essere utilizzata (ed in parte lo è attualmente) anche come centro per convegni o per lâ€(TM)organizzazione di eventi di vario genere o, ancora, come struttura di accoglienza di charme, grazie alla presenza di saloni - anche di grandi dimensioni - di cucina e di un elevato numero di camere su diversi livelli e da numerosi servizi, tutti in piena efficienza. Nel parco, in posizione separata dalla Casa, una costruzione più recente che la proprietà ha caratterizzato come "casetta cinese", con ambienti ed arredi coerenti allo stile orientale ed un tempietto buddista, con pavimento in sabbia. E' presente un fidato custode tuttofare, che occupa un alloggio a lui riservato e che provvede, oltre alle incombenze ordinarie, alle piccole manutenzioni ed alla cura del giardino e del parco. Pino d'Asti gode di un microclima particolarmente favorevole, che garantisce inverni meno rigidi e la pratica assenza di calure estive soffocanti. A testimonianza di ciò fra il verde del borgo e delle colline, oltre alla vite, si trovano comunemente piante di ulivo, palme, finocchio selvatico e capperi. Rapporto qualità prezzo di elevatissimo interesse.