Palazzo / Stabile via Monte Altissimo, Roma
Tipologia : Altro residenziale
Superficie (mq) : 2000
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
Rif: V53R - Roma â€" Città Giardino: Palazzetto-Grande villino indipendente cielo terra costruito a partire dagli anni 20 del novecento tra via Monte Altissimo e viale Tirreno. Lâ€(TM)immobile, di circa 2000 mq coperti con oltre 50 vani, giardino e garage è stato edificato nel tempo a più riprese e su più livelli seguendo il profilo della collina che da Città Giardinio scende verso Viale Tirreno ed è attualmente accatastato come categoria B1 (Collegi, Convitti..) Da un punto di vista architettonico, lâ€(TM)unica unità immobiliare attuale è stata formata da due, forse tre edifici costruiti in epoche diverse; il corpo di fabbrica del villino originale affacciato su via Monte Altissimo, risale alle origini del quartiere Città Giardino, ed è stato edificato presumibilmente negli anni 20 del 900, successivamente ampliato a partire da uno splendido corpo scale finestrato semicircolare di stampo razionalista che conferisce carattere alla facciata principale, è stato completato con la parte affacciata su viale Tirreno e costruita su un terrazzamento piuttosto scosceso, dopo la metà del secolo scorso. Nellâ€(TM)edificio, con tre ingressi (dei quali due su via di Monte Altissimo, uno pedonale e uno carrabile, ed uno grande pedonale da viale Tirreno) si trovano attualmente tre diversi corpi scala, ascensore, sale riunioni, sale studio, uffici, camere da letto a uso ricettivo con bagno e non, stanze soggiorno, sala ristorante, una cucina ristorante completamente attrezzata, dispense, una chiostrina interna, locali tecnici, locali di servizio vari, una lavanderia, una terrazza di copertura. vi è inoltre un garage esterno, un giardino che circonda lâ€(TM)edificio ed una piccola cappella. Lâ€(TM)edificio è in correnti condizioni di uso, esternamente è da curare con interventi di ordinaria manutenzione, internamente ha zone in buono stato manutentivo, zone da ristrutturare e zone recentemente ristrutturate. Da Piano Regolatore, dovrebbe essere possibile cambiare destinazione di uso dellâ€(TM)immobile da B/1 in altra categoria quali Abitativo, Turistico Ricettivo o Servizi. Nel caso,, per le caratteristiche architettoniche e di ubicazione, lâ€(TM)immobile potrebbe prestarsi ad essere riconvertito in struttura alberghiera, casa di cura o di riposo, oppure residenziale di livello. Città Giardino - Monte Sacro - Nomentano è ben collegato con le altre zone di Roma, tramite bus, deposito taxi e recentemente anche con la nuova linea Metropolitana a soli 600 metri, che con poche fermate collega al Policlinico Umbertto I e allâ€(TM)Università la Sapienza (a meno di 5km) Prezzo richiesto 4.400.000 Per informazioni: 0657287632 - [email protected]
Palazzo / Stabile via Monti Parioli, Roma
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