Palazzo / Stabile via Madonnetta, Feltre

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1466

Rif: GP23 - Palazzo del Gattopardo si trova nel centro storico di una cittadina alle pendici delle Dolomiti. La proprietà è composta da una ampia porzione di palazzo del settecento, piena espressione dellâ€(TM)architettura barocca e di cui conserva ancora decori e finiture, delle dimensioni di circa 1956 mq lordi su tre livelli, con un giardino privato di 1.000 mq. La posizione è ottima, sulla via principale di una piccola città, a mezzâ€(TM)ora da Belluno (30 km), a circa unâ€(TM)ora da Treviso (58 km) e da Trento (78 km) e a unâ€(TM)ora e mezzo circa da Padova (88km), Cortina (98 km) e Venezia (100 km). Lâ€(TM)aeroporto più vicino è quello di Treviso, raggiungibile in circa unâ€(TM)ora (58 km), mentre quello di Venezia dista meno di unâ€(TM)ora è mezzo (91 km). Descrizione dei fabbricati La dimora si sviluppa su una superficie di 1956 mq lordi totali così divisi: - un grande atrio lastricato con caratteristici ciottoli del Piave, dà accesso al piano terra, in cui troviamo dei locali di servizio e accessori, delle dimensioni lorde totali di 308 mq e lâ€(TM)ingresso alla corte interna e al giardino. Dallâ€(TM)atrio è possibile anche scendere al piano sottostrada (353 mq lordi), con le caratteristiche scuderie che conservano ancora soffitti a volte, pavimento in ciottoli e con i vani destinati ai cavalli delimitati da colonne in marmo. - unâ€(TM)imponente scala in marmo conduce allâ€(TM)abitazione nel piano nobile, di 667 mq lordi. Qui ci accoglie un grande salone, con un raffinato soffitto a cassettoni, che si apre da un lato verso tre sale/salotti di rappresentanza e un camera con bagno che danno sulla facciata principale, mentre dallâ€(TM)altro lato cinque camere, lo studio, un salotto e tre bagni affacciano sul giardino privato. - al secondo piano mansardato, di 628 mq lordi, troviamo grandi ambienti comunicanti con travi a vista e con altezza massima di 4,30 m, destinati a magazzini/depositi e con vani lavanderia. Classe energetica: G. EPi: 356. Stato e finiture Palazzo del Gattopardo è strutturalmente in buone condizioni ed è stato oggetto, nel corso degli anni, dei normali lavori di manutenzione (compreso il rifacimento del tetto). Internamente, mentre il Piano nobile è ben conservato, le zone di servizio (scuderie, soffittte, ecc.) necessitano di un restauro che le valorizzi e ne consenta un nuovo utilizzo. Tutto lâ€(TM)edificio ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali di epoca barocca: soffitti a cassettoni, o con sfarzosi stucchi, pareti decorate e pavimenti alla veneziana con stemmi e decorazioni. Spazi esterni Il palazzo gode di un grande spazio esterno privato, estremamente raro per un immobile sito in un centro storico. Nellâ€(TM)atrio, con pavimento in ciottoli del Piave passavano le carrozze, mentre dal giardino si accedeva direttamente alle scuderie. Al piano nobile troviamo anche un piccolo terrazzo e un balcone.