Palazzo / stabile superpanoramico, via Posillipo, Napoli

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 500

Si tratta di un affascinante fabbricato storico, costruito interamente in tufo, e con soffitti a volta, risalente probabilmente al 1700 o all'inizio del 1800. Il palazzo è parzialmente ristrutturato e completamente libero, per una superficie complessiva di circa 500 mq.
Situato in posizione molto favorevole, di fronte al mare, con vista mozzafiato sul golfo di Napoli, in prossimità di rinomati stabilimenti balneari, molto vicino a Mergellina, e quindi a breve distanza da metropolitana, funicolari ed aliscafi, oltreché dai moli turistici, tutti raggiungibili a piedi.
Eâ€(TM) molto adatto, quindi, oltre che per i normali usi residenziali, anche per diverse finalità commerciali, perfetto come piccolo albergo, sede di grosse società, e quantâ€(TM)altro.

Composto di:
Piano terra, ristrutturato, con 2 luminosi ambienti e servizi, uso abitazione, per circa 60 mq., e due ingressi dal vano scale, una finestra sulla strada ed un balcone su un delizioso piccolo cortile interno con pavimentazione originaria in basoli di pietra Vesuviana.
Anche il vano scale ha splendide strutture a volta, pavimentazione e gradini originali realizzati in pietra lavica Vesuviana con bellissime rifiniture.
Primo piano, con un appartamento di circa 105 mq. finemente ristrutturato con materiali e rifiniture di grande pregio. Pavimenti in marmi pregiati ed intarsiati, e infissi isolanti Finstral in tutto l'appartamento. Climatizzato. 3 balconi sulla strada, 1 balcone sul cortile interno, ed altre 3 luci sul retro. Panoramicissimo sul golfo di Napoli.
Secondo piano, per 150 mq. circa complessivi, al grezzo, da ristrutturare, 3 balconi sulla strada, 1 balcone sul cortile interno e 3 luci sul retro. Panorama mozzafiato sul golfo di Napoli.
Grande garage/locale commerciale (C1) con zona soppalcata, locali di servizio, e con una canna fumaria, per circa 200 mq., parzialmente ristrutturato.
Giardino sopraelevato e parzialmente panoramico di circa 700 mq., sul retro.

Trattativa riservata.
Inintermediari.

Entire building with gorgeous view for sale, Via Posillipo, Napoli.

It is a fascinating historical building. It has ceilings with vaults and it was entirely built in tuff stones, probably at the beginning of 1800.

It is composed of the basement floor, with a small inner courtyard, first and second floor. There is a big garage/commercial space (C1) with mezzanine and service rooms annexed.
There is, moreover, a 700 sq.mt. garden with a view, in the back, at rooftop height.
The building is partially restored and completely free from tenants. It is about 500 Sq. Mt.

Thanks to its characteristics and location, besides its normal use as a house, it is perfect to make many kinds of business, like turning it into a small hotel, or other.