Palazzo / Stabile Località Garassini, Andora
Tipologia : Altro residenziale
Superficie (mq) : 252
Stato : Ristrutturato
In Località Garassini, tipica borgata nellâ€(TM)entroterra del Comune Andora (SV), lâ€(TM)Immobiliare Case e Arte propone in vendita caratteristico stabile sviluppato su n.3 piani fuori terra, edificato a fine â€~800 e completamente recuperato nel 2002. Nel pieno rispetto del suo carattere storico, lâ€(TM)edificio è stato dotato di un nuovo tetto coimbentato e suddiviso in n.4 appartamenti totalmente indipendenti tra di loro: lâ€(TM)accesso agli alloggi avviene tramite una caratteristica corte interna da dove una comoda scala in muratura permette lâ€(TM)accesso ai piani. Al piano terra trova collocazione lâ€(TM)alloggio contraddistinto con lâ€(TM)interno 1; un ampio monolocale di circa 38 mq con bagno e antibagno, oltre e due locali di servizio con accesso indipendente. Il primo piano, con una superficie utile maggiore, è stato suddiviso in n.2 appartamenti: un bilocale duplex di circa 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno ed un terrazzino al primo livello, camera da letto con grande terrazzo vista mare al piano superiore, oltre ad un trilocale di circa 72 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno ed un terrazzino. Al piano secondo trova invece collocazione il quarto appartamento, trilocale di 82 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salotto, due camere, bagno e un terrazzino. Gli appartamenti al piano terra ed al primo piano, completamente arredati e funzionali, dal 2010 vengono pubblicizzati ed affittati come “Case Vacanzaâ€; la struttura è presente su numerose piattaforme di promozione turistica come Booking, Homelidays, HomeAway, Casa Vacanze, Airbnb, ed altri ancora, che assicurano una discreta visibilità oltre ad un buon volume di prenotazioni. Lâ€(TM)appartamento ubicato al secondo piano invece, di dimensioni maggiori, non viene affittato in quanto destinato a residenza dei proprietari e/o gestori della struttura. Ogni appartamento è autonomo sia per lâ€(TM)ingresso che per le utility, ognuno con i propri contatori, oltre ad essere forniti di lenzuola ed asciugamani, con diversi cambi, oltre ad essere completamente arredati e completi di elettrodomestici e stoviglie. Completa la proprietà un parcheggio privato della struttura nelle immediate vicinanze dove trovano collocazione n.4 posti auto coperti. Investimento ideale per chi cerca una attività familiare ben avviata ed una abitazione confortevole dove risiedere oltre che come puro investimento immobiliare.
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