PALAZZINA INDIPENDENTE con 3 appart,2 locali,mq.1200 giard+ B&B

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

MONTESILVANO(pe)- a mt.100 asse attrezzato,a mt. 50 da via Vestina,in zona a villini,vicino antiche pizzeria ristoranti,a pochi passi da scuole elem.,medie e liceo,a 100 metri Conad,eurospin,tigre,Bingo Orione,Complesso sportivo Trisi,palestre,piscine ed ogni altro tipo di servizio indispensabile per la famiglia.Puoi fare tutto a piedi.Dall'asse attrezzato si arriva,dopo 5 minuti,centro Pescara oltre che ad Ikea,auchan,ipercoop per immettertsi poi in autostrade per tutte le direzioni. A km. 2 DAL Mare,centro Città, Porto Alegro(Worner Village),Auostradata A/14,Iper Pescara e svariati altri centri commerciali,Città Autlet ecc.../- Siamo fuori dallo smog della città ma a pochi passi da esso.-
PALAZZINA INDIPENDENTE -totalmente recintata con 3 cancelli grandi ed 1 piccolo per ingresso,GIARDINO mq.1100 ca.con 8 alberi frutta varia,5 olivi secolari,alberi ornamentali e 2 gigantesche piante di Palma alti mt.15 circa indistruttibili ma decorativi e frescheggianti.
Il Giardino è dotato di antico pozzo a mattoni con acqua inesauribile anche d'estate( con motorino immerso).
STRUTTURA- tutto ricco cemento armato di una volta tamponato da cm. 40 di mattoni pieni di una volta e cm.20 di intercapedine- Copertura in cementi armato con sottotetto dove si accede dalla scalinata interna.
RISTRUTTURAZIONE- Tutta ristrutturata come ex novo(impiantistica,bagni,terrazze,isolamenti e con impianto riscaldamento a metano oltre a convettori caldo freddo(puoi scegliere). Non ombra di umidità nè lesioncine- E' SANISSIMA
DISTRIBUZIONE: PIANO T. - mini app.to c on cucina abitabile,camera mat.+ lettino-disimpegno-bagno completo doccia-parquet-tutti impianti-2 convettori caldo freddo-protezioni ferro zingato a finestre e porta a prova di piede di porco. P.TERRA - 2 locali commerciali di mq. 30 e 50 circa -
PIANI 1° E 2° - 2 bellissimi e rifinitissimi appartamenti gemelli
totalmente autonomi in tutto anche i 2 ingressi - Vi si accede tramitre l'ampia e luminosa scalinata interna che arriva fino al sottotetto in cemeneto armato. Termosifoni oltre a convettori freddo -caldo- SENSAZIONALE! al 1°piano abbiamo realizzato un B&B con 4 camere,10 posti letto e locale 1^ colazione(elegante e funzionali in tutto.tanto che è già avviatissimo. Puoi anche riadibirlo immediatamente ad abitazione come già lo era).
Sinceramente trattasi di TIPOLOGIA di fabbricato quasi introvabile ed irrepetibile e impossibile da farsi ex novo.Al tetto puoi fare una masarda unica o 2 piccole.Falice e poco costoso ascensore esterno per tutti i piani.
Ottima combinazione con prezzo accessibile tenendo conto dei valori di mercato.E' una sistemazione per 2-3 famiglie oltre per i figli od anche ottimo investimento.Esiste in residuo mutuo 70.000 ad ottimo tasso.
Nò mediazioni- Telef.per un incontro al 3357223547 con il propriet.Roberto o scrivi,Trattativa solo di persona.
Occasione da non perdere.