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Nuova villetta

260.000 € 10-12-2017 Ad_ID: VXe8Ll1b 6 times Toscana 3336*******

Prezzo:260.000 €
Comune:Lucca (LU)
Locali:5
Superficie:135 mq


Lucca, posizione molto tranquilla, in una traversa via Sant'Alessio sul versante collinare, a circa un 1 Km da Borgo Giannotti. terratetto oggetto di RADICALE ristrutturazione impostata sulla qualità e il risparmio energetico con una CLASSE ENERGETICA A2:
Certificazione dell'Ingegnere strutturale
Cappotto termico di 10cm
Tetto in legno alleggerito con isolante termico barriera vapore guaina tegole invecchiate e linea vita
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con cronotermostato in ogni stanza
3 punti per impianto di climatizzazione: Piano terra, primo piano reparto notte
Impianto elettrico in DOMOTICA BTICINO. 2 videocitofoni per piano con possibilità di rispondere con cellulare, riscaldamento gestibile con cellulare, possibilità di creare scenari di luci differenti
Impianto di allarme all'interno di tutte le finestre e predisposizione di volumetrici, sirena e gestibile con cellulare
Impianto satellitare e terrestre
Impianto telefonico e dati
Infissi con doppio vetro
Portone blindato con elettroserratura
Predisposizione per due cucine, una piano terra e una piano primo
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno
Caldaia a condensazione con BOILER per integrazione riscaldamento e acqua calda sanitaria
Pannello solare sul tetto ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento
Cancello carrabile
Cancellino pedonale con elettroserratura
L'immobile piano terra, ingresso salone e predisposizione cucina con travi in legno e scala in legno e ghisa
Antibagno con predisposizione pila e lavatrice, bagno finestrato ampia doccia wc, bidet e lavandino
piano primo ddisimpegno con accesso sul balcone con predisposizione pilozzo
Salone con predisposizione per cucina, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno padronale finestrato con doccia, wc, bidet, doppio lavabo tutto Itouch e illuminazione LED
Completa la proprietà un giardino tutto recintato in ferro battuto con accesso carrabile e pedonale
Daniele
3336430439
Parole chiave: Toscana, In vendita, Lucca (Prov), Lucca, Ville singole e a schiera
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