Negozio in Vendita - Correggio (Reggio Emilia)
Tipologia : Locali e licenze commerciali
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 115
Piano : 1
Ascensore : Si
CORREGGIO - VENDITA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale di 115 mq circa ad uso Laboratorio di Servizio alla Persona, posto al secondo piano del centro commerciale Espansione Sud di Correggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, dotato di due grandi vetrine affacciate sul cortile interno del centro commerciale, è composto da grande salone d'ingresso oltre a due uffici e doppio servizio con antibagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumo individuale e di impianto di raffrescamento autonomo. Le dotazione impiantistiche, compreso l'impianto elettrico completo dei corpi illuminati, sono interamente certificate nei modi di legge. Importante caratteristica è la possibilità di frazionare l'immobile in due distinte unità, in quanto già dotato di doppio servizio e impianti/utenze divise. Il locale, che per anni è stato locato ad attività di Parrucchiera, si presta all'avviamento di qualsiasi attività commerciale con poche modifiche. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova al secondo piano del centro commerciale Espansione Sud, situato in un quartiere ad alta densità abitativa e negli ultimi anni, soprattutto grazie alle attività commerciali insediate (Conad, Gelateria, Farmacia), sta diventando un punto di riferimento per l'utenza locale. Garantiscono ottima affluenza la vicinanza allo Stadio Comunale, alle Piscine Comunali ed al Circolo Tennis, beneficiando dell'indotto di utenti delle strutture. L'immobile è facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importanti arterie urbane, con ampio parcheggio e comodità di accesso. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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