Negozio in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Tipologia : Locali e licenze commerciali
Numero Locali : 1
Superficie (mq) : 1200
Attenzione! con la presente proponiamo un importante operazione di investimento a reddito! lâ€(TM)immobile sorge in una posizione commerciale altamente strategica, in quanto sito sulla principale direttrice viaria che attraversa il paese, a ridosso della grossa rotonda che dà svincolo alla direzione nord (verso il lago di garda), inserito in un complesso commerciale e direzionale che sviluppa circa 3.850 mq. di slp totali. superficie di proprietà esclusiva di 1.200 mq circa coperti oltre a 230 mq circa di area esterna per il carico e scarico merce. di proprietà comune con le altre attività che compongono il complesso invece è lâ€(TM)area esterna adibita a parcheggio di circa 4.000 mq. complessivi.il conduttore è la lomdardini discount spa, con bandiera commerciale ld. contratto 9 + 6 anni stipulato il 21/06/2011 no recesso conduttore primi 42 mesi, con preavviso poi di 6 mesi (per un totale quindi di 48 mesi garantiti). sullâ€(TM)immobile è stato acceso un leasing, con inizio 02/2013 e scadenza nel 2027, con residuo in conto capitale ad oggi di euro 2.000.000,00 pertanto con subentro la quota di equity richiesta è di euro 400.000,00. n.b: lâ€(TM)immobile è stato ultimato nel giugno 2011, quindi si acquista un immobile nuovo pienamente conforme alle ultime normative, con garanzia decennale del costruttore. il canone locativo è contenuto per la posizione dellâ€(TM)immobile, e costituisce la miglior garanzia di continuità locativa; inoltre il conduttore ha realizzato a propria cura e spese tutti gli impianti interni (impianto termico caldo e freddo, ricircolo aria, impianto elettrico, rilevazione fumi, antifurto ed illuminazione). il discount è stato inaugurato il 30 giugno 2011, ed i dati di vendita sono di assoluta soddisfazione.
Negozio in Affitto - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Bar in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Capannone in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Ristorante in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Ufficio in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Magazzino in Vendita - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Negozio Studio - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Giochi PS3 - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Xbox One 1TB *Garanzia - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
AUDI A1 SPB 1.4 TDI Ultra S-Line,ok neopatentati - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Parrucchiera - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
Calzolaio - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
VOLKSWAGEN Golf 1.6 TDI 110 CV DSG 5p. All Star BlueMotion Tech. - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
FIAT 500L 1.4 95 CV City Cross - Castiglione delle Stiviere (Mantova)
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