Negozio in Galatina (34/16)
Comune:Galatina (LE)
Tipologia:Negozio
Superficie:65 mq
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA
Vendita in ambito concorsuale miglior offerente dei seguenti IMMOBILI:
Lotto 1:
Negozio a GALATINA Via Corigliano 66, della superficie commerciale di 65,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (***). Immobile ad uso commerciale posto piano terra di uno stabile esistente e oggetto di una ristrutturazione recente; risulta adiacente ad un altro negozio (nel quale insiste un'attività di parrucchiere) ed vano scala di accesso alle unità abitative poste ai tre piani superiori; a seguire sono presenti altri due locali commerciali di caratteristiche praticamente identiche non locati. Per completezza è presente anche un piano interrato destinato ad autorimessa.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta piano terra, ha un'altezza interna di 3,50. Identificazione catastale: l foglio 75 particella 2033 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 4, consistenza 58 mq, rendita 1.282,05 Euro, indirizzo catastale: Galatina - Via Corigliano n.66, piano: terra, intestato a ***.
L'intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1968 ristrutturato nel 20. Consistenza commerciale complessiva unità principali: 65,00 m².
Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato da *** con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 24/07/2015, con scadenza il 31/12/2022, registrato il 11/08/2015 a Agenzia Entrate ai nn. 1508117225263486 ( il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento o la sentenza di fallimento ), con l'importo dichiarato di € 4800,00 annuo. Si precisa che sul contratto di locazione risulta affittato il subalterno 18 ma in realtà quello occupato dall'attività commerciale in essere è il subalterno 17.
Prezzo base: € 52.338,69 Cauzione: 5.233,87 Rilancio: € 1.000,00
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