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Valle D Aosta

Negozio Del Don

510.000 € 12-12-2017 Ad_ID: QbpljvRb 0 times Lombardia 0249*******

Prezzo:510.000 €
Comune:Milano (MI)
Zona:Centro storico
Tipologia:Negozio
Superficie:110 mq

Si tratta di un'unità di circa 160 mq con un ingresso dalla vetrina che da su via Disciplini davanti all'unico giardino pubblico della via ed un'altra dalla entrata laterale da Via del Don.
La zona è quella del Parco delle Basiliche con C.so Italia e P.za Missori a pochi metri da una parte e Via Cesare Correnti e Via Torino a pochi passi, dall'altra.
Per chi si sposta con i mezzi pubblici, la fermata della Metropolitana più vicina è MM Missori.

L'unità si compone di due livelli, un piano terra di circa 80 mq alto otre 4,00 mt, con un ufficio fornito di entrata indipendente ed un vasto ambiente dietro la vetrina. In ogni caso le divisioni sono in tavolato e quindi rimovibili facilmente. Sempre piano terra vi è un bagno, un piccolo disimpegno da cui parte un ascensore privato ed una comoda scala. Entrambi servono il piano sottostante.
Tale piano si sviluppa per oltre 80 mq ed è alto 3,40 mt. Vi sono tre locali: un disimpegno, dove sbarca l'ascensore e la scala, più altri due vani con tre ampie finestrature che danno su un cavedio condominiale. Vi è poi un'altro bagno.
un responsabile dell'ASL che dopo aver esaminato la documentazione che mostrava come le altezze, le luci e gli accessi fossero sufficienti, informava che la permanenza di persone era possibile installando uno scambiatore d'aria primaria con l'imbocco a 4,00 mt da terra.
Abbiamo interpellato un tecnico del settore , che puó installare tale impianto , rilasciando la debita certificazione .
Con tale certificazione, le piantine dell'immobile e la compilazione del Modulo n° 62 dell'ASL si potrà ottenere la deroga all'art 65 del D.lgs 9 Aprile 2008 n° 81 che autorizza l'utilizzo a scopo lavorativo dei
RIFERIMENTO: V000089
CLASSE ENERGETICA: G 7285 kWh/m2 a

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Lombardia, In vendita, Milano (Prov), Milano

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