Tipologia : Attico/Mansarda
Superficie (mq) : 215
Rif: 1539-05P (171030153) - Roma Attico Monteverde Vecchio Villa Pamphili. Palazzina in cortina fine anni '60, proponiamo in vendita luminoso attico unico al piano e su quattro lati di esposizione con ca. 150mq di esterni. La location dell' immobile è strategica, a due passi dal polmone verde del parco di Villa Pamphili, tra Via Vitellia Piazza San Pancrazio Viale Quattro Venti, Via di Donna Olimpia e l' Aurelia Antica, nel punto alto di Viale di Villa Pamphili... la composizione dell' immobile è funzionale e classica dell' epoca: ingresso che apre al salone doppio di rappresentanza con camino e grandi finestrature d' accesso al terrazzo balcone perimetrale per intero sui quattro lati, zona notte ben appartata che si compone di tre camere letto matrimoniali e due bagni finestrati, zona di servizio separata con cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio sempre finestrato e attiguo. Le comode ampiezze dei vani danno modo di vivere e fruire piacevolmente di questo attico, completano la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina (spese cond.li ca140/mese).... inoltre proponiamo la possibilità di acquistare il piano superiore superattico, quinto e ultimo piano. Composto da soggiorno, zona pranzo, due camere letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni finestrati e zona sottotetto come ripostiglio o cantina al piano (intero piano, no ascensore al piano, su due lati di esposizione, no esterni, luminoso, panoramico, termoautonomo, ristrutturato e posto auto coperto ca 50euro/mese spese cond.li). I due immobili ATTICO E SUPERATTICO attualmente non comunicanti, sono proposti in vendita ad euro1.350.000 per un totale di ca 340mq commerciali con 290mq ca di superficie coperta (solo quest' anno per riallineamento conteggi il condominio è stato di euro200 attico + euro65 superattico 260/270euro totali per entrambe gli appartamenti). Inutile dire che ogni tipo di servizio è praticamente a portata di mano e nelle immediate vicinanze...DA VEDERE SUBITO! Rif.1539-05P Cl.en.G - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum
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