Monolocale corso Fratelli Fusina 17, Campione d'Italia

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 43

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

CAMPIONE Dâ€(TM)ITALIA (Como) - In ottima posizione, a poche centinaia di metri dal centro e dal lago di Lugano, bel MONOLOCALE completamente RISTRUTTURATO A NUOVO e ARREDATO su misura, con POSTO AUTO, al primo piano di elegante palazzina con ascensore, di recentissima costruzione. PREZZO € 160.000. Disponibile da subito. OTTIMO rapporto QUALITA'/PREZZO. Ottimo anche come INVESTIMENTO. Per appuntamenti: ComoCasa Immobiliare. TELEFONO cellulare Sul posto personale parlante inglese, tedesco, francese e russo. Ottimo affaccio e ottima esposizione. Parquet originale. Infissi in Pvc e doppio vetro. Tapparelle elettriche. Ingresso, cucina Sibi completa di elettrodomestici; soggiorno/letto con ampio divano che può diventare letto matrimoniale; mobile a giorno laccato bianco Molteni (mobilieri di Cantù); parquet; porta interna scorrevole, antibagno e bagno con doccia. Porta blindata; riscaldamento a pavimento, autonomo con termostato e timer. Cantina e posto auto scoperto. Giardinetto comune. Lavanderia condominiale; sauna e bel terrazzo condominiale utilizzabile nei mesi estivi, completo di doccia e con splendido affaccio sul lago di Lugano. Dal palazzo si raggiungono comodamente a piedi il Casinò, il bel Lido e il lungolago centrale. DA VEDERE. PREZZO € 160.000. Spese condominiali: c.a. Chf. 1.600/Anno, incluse di riscaldamento e acqua calda. Disponibile da subito. OTTIMO rapporto QUALITA'/PREZZO. Possibilità di ACCOLLO di MUTUO RESIDUO ventennale per c.a.a € 100.000 a tasso variabile (tasso attuale 1,073%), rata € 545/Mese. Se acquistato per INVESTIMENTO, può essere affittato a Chf. 900/Mese. RESA di c.a. 6% lordi/anno. Per appuntamenti: ComoCasa Immobiliare. TELEFONO cellulare Sul posto personale parlante inglese, tedesco, francese e russo. Campione dâ€(TM)Italia costituisce una Exclave italiana nel territorio svizzero del Canton Ticino, separata dal resto dâ€(TM)Italia dal lago di Lugano e dalle Alpi. Le normative variano rispetto al suolo italiano, ma la nostra agenzia, avendo già curato numerose vendite, vanta esperienza massima per accompagnarvi sia nella vendita che nellâ€(TM)acquisto. Campione dâ€(TM)Italia è lâ€(TM)unica Exclave italiana, completamente circondata da territorio svizzero, e situata nel cuore dellâ€(TM)Europa, senza alcuna dogana. Il paese è affacciato sul lago di Lugano, in una incantevole posizione. Gode di un clima mite e mediterraneo per tutto lâ€(TM)anno. La criminalità è inesistente. La sicurezza è totale.  Campione dâ€(TM)Italia è come una piccola MonteCarlo, e ospita il Casinò più grande dâ€(TM)Europa. La città di Lugano, terzo polo finanziario della Svizzera, e il suo aeroporto distano 15 minuti. Milano con i suoi aeroporti (Malpensa, Linate, Orio al Serio) dista 50 minuti. Zurigo dista due ore e mezza di macchina. Ottenere il permesso di residenza è semplice e veloce. La qualità di vita è elevata, il benessere è diffuso.