Moltrasio villa
Prezzo:460.000 €
Comune:Moltrasio (CO)
Locali:5
Superficie:140 mq
Villetta ubicata in posizione eccellente in termini di esposizione solare, vista e silenzio.
La casa è disposta su due piani per un totale di circa 140 metri quadrati, oltre ai balconi ed porticato. Il giardino totalmente godibile è di circa 600 metri quadrati disposto su tre balze collegate tra di loro.
La zona giorno, uno spazio aperto, è primo piano, con porte finestre che si aprono sul terrazzo da cui si gode una vista bellissima. Parte del terrazzo è stato trasformato in veranda bioclimatica e che durante l'inverno diventa un apprezzabile coadiuvante riscaldamento, data l'eccezionale esposizione solare della casa. Nel soggiorno c'e anche un camino a legna ad alto potenziale riscaldante. A completamento della zona giorno, piano c'e un bagno di buone dimensioni con vasca.
piano terra attualmente ci sono due camere ed un bagno. Questo piano ha le uscite sul giardino e sul porticato. Data l'ampiezza di questo piano con pochi interventi si possono ottenere facilmente un altro bagno ed un altro locale. Anche a questo piano è stato introdotta una stufa a pellet quale energia riscaldante alternativa.
E' in sostanza un abitazione, pur avendo l'impianto tradizionale a gas metano e radiatori, con grande possibilità di riduzione sostanziale dei costi di riscaldamento.
La villetta è raggiungibile tramite un percorso pedonale panoramico, per la maggior parte pianeggiante e percorribile anche in bicicletta o moto. La proprietà comprende un garage ampio, ubicato a circa 500 metri dall'abitazione.
La casa è in perfette condizioni, finita con materiali di qualità ed è in vendita parzialmente arredata.
La via Linera è una bellissima passeggiata che collega Moltrasio con Carate Urio. Un negozio di alimentari, un ristorante, un bar, la fermata dell'autobus sono a portata di mano. Il centro paese ed il lago sono a 10/15 minuti a piedi.
Moltrasio dista un ora dall'aeroporto di Malpensa, 45 minuti da Milano e 30 da Lugano. Como dista 20 minuti di auto o 35 minu
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