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merciali, uffici, magazzino su SS 11

Contatta 19-02-2018 Ad_ID: bgMaxVeG 0 times Veneto 3487*******

Comune:Soave (VR)

Tipologia:Capannone

Locali:6

Superficie:740 mq

L'immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali - fonte Si.Ta.Ve), gode di un'ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26.
E' una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo:
o Brico-Io (50 metri)
o Unieuro (100 metri)
o Uffici dell'Agenzia delle Entrate (10 metri)
o Sushi Kikko restaurant (piano terra)
o Pulito è bello (prodotti per la cura della persona)
o Discount alimentare Prix
o Gallo Restaurant
o Mobilificio DDegan
o Pavimenti Pavitec
o Moto & Moto
o Distribuzione di materiale elettrico MEB
o Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici)
o Bluys (fast fashion)
o HoCangrande
o Macron store (abbigliamento sportivo)
o Walles Burger
o FisioGym (centro medico - fisioterapia)
o Farmacia
o Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri
L'immobile è facilmente raggiungibile
o da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio - Soave (2 km)
Dpunto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di
o Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano
Il piano terreno è occupato da un'attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room e gli uffici primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti funzionante. È già prevista la presenza di un ascensore. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa invece il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell'immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale
Classe energetica: E 178,20 kWh/m2/anno

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Verona (Prov), Soave, Veneto, In affitto
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