merciale in Oliveto Citra (SA)
2.450.000 € 14-12-2017
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Campania 3348*******
Prezzo:2.450.000 €
Comune:Oliveto Citra (SA)
Tipologia:Capannone
Locali:Più di 10
Superficie:1758 mq
Nell'Alta Valle del Sele, ad Oliveto Citra, RE/MAX ESCALADE Sarno, offre in vendita, in esclusiva un imponente complesso commerciale disposto su 3 livelli più il lastrico solare.
Ciascun livello misura mq.800 ca.,per un totale approssimativo di mq.3.200.
Descrizione dei piani:
il piano sottostrada ospita un locale Disco-Pub non in attività,ma comprensivo di tutte le attrezzature e macchinari perfettamente funzionanti che vengono compresi nel prezzo totale;
il piano rialzato ospita un Supermercato attualmente in attività, che garantisce una rendita annuale di euro 31.200 (trentunomiladuecento);
il primo piano di sopra del rialzato è da completare nella ristrutturazione interna ed è classificato C/2(deposito);
il lastrico solare ospita una installazione di impianto fotovoltaico ,per una potenza di 80 kw, di proprietà di un'azienda locataria con contratto attivo ancora per 15 anni,che versa regolare pigione di euro 40.800 (quarantottomila) annuali.
L'immobile dispone della predisposizione per un vano ascensore.
Lo spazio esterno,adibito a parcheggio,misura mq.800.
L'intera struttura è stata realizzata secondo i canoni dei capannoni industriali di tipo moderno,con i migliori materiali sul mercato.
Collocato in una zona in grande crescita economica, il complesso è di rilevante spessore ed è molto interessante anche considerando le rendite attuali percepite e quelle da poter ottenere in futuro,che ammortizzerebbero ,già nell'immediato , il costo dell'acquisto.
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