Luminoso e panoramico esavani con piscina
Prezzo:290.000 €
Comune:Catania (CT)
Locali:6
Superficie:188 mq
Appartamento composto da 3 camere da letto, salone (3 vani), 2 bagni, ampio ripostiglio, lavanderia, garage (15 mq) e cantina (8 mq), situato ° piano in palazzina anni '60 (di 4 piani e attico). Contesto residenziale nel condominio 'La Casa nel Parco' composto da 3 palazzine di 4 piani, con garage e cantine sottostanti ed accesso diretto dvano scale ascensorato. Vani catastali 8,5 con rendita di ? 1.141, 37. INTERNO: dall'ingresso principale si accede da un lato ad un ampio salone, suddiviso in soggiorno con camino, salotto e zona biblioteca e dall'altro corridoio da cui si raggiunge il resto della casa. Un secondo ingresso di servizio consente l'accesso attraverso il ripostiglio, dotato di terrazzino interno. Doppi infissi esterni su tutte le finestre, pavimenti in marmo originali, infissi interni in legno originali, porte in mogano, ampie balconate sui tre lati dell'appartamento. L'immobile degli anni '60 ha subito due ristrutturazioni per la sostituzione dell'impianto idrico, elettrico e per l'impianto autonomo di riscaldamento. ESTERNO: Ingresso ricco di vegetazione, con due ampie scale di accesso all'interno del condominio. Giardino con piante ed alberi, ampia piscina (550 mq) ricca di palme e zone d'ombra, ampia zona gioco per bambini. POSIZIONE: Esposto a Nord, a Sud e ad Ovest, panoramico dominante a Sud la città con vista mare ed a Nord la collina della Cittadella. Situato di fronte alla fermata della linea rapida autobus BRT; a 2 min. a piedi dalla fermata della metropolitana Milo; a 5 min in macchina dall'ingresso delle Tangenziali. PLUS: L'appartamento è ottimo per famiglie con bambini che oltre alla piscina nel periodo estivo, godono di ampi spazi protetti per il gioco; può essere utilizzato anche per studi professionali. Il servizio di portineria mezza giornata, di vigilanza notturna, di giardinaggio, di manutenzione della piscina, di pulizia delle scale e delle aree comuni sono inclusi nelle spese condominiali.
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