Loft / Open Space, ottimo stato, piano terra, Milano - Milano (Milano)
Tipologia : Loft/Openspace
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 143
Stato : Ristrutturato
V.ze fermata Metropolitana MM Romolo Linea Verde, alle spalle dell'Università IULM a ridosso della zona Navigli, in elegante complesso residenziale, che nasce dallo spirito della conservazione e valorizzazione del patrimonio dell'archeologia industriale milanese, con una morfologia "a corte" con alcuni posti auto interni e percorsi pedonali a verde, vendesi Bellissimp LOFT accatastato "USO ABITAZIONE/RESIDENZIALE". Disponibili diverse metrature. Il Loft qui pubblicizzato si sviluppa su 2 livelli composta da Piano Terra con soggiorno con cucina a vista con soffitto doppia altezza e ampio soppalco adatto per secondo living o 3^ camera open-space classica da Loft, 2 ampie camere matrimoniali con soffitto doppia altezza e relativi soppalchi per uso cabina armadio o studio/camera aggiuntiva, ampio ripostiglio, ampia scala a sezione quadrata a doppia rampa per collegamento al piano soppalco (uso living/camera/studio), 2 ampi bagni (con grande doccia e lavatrice) di cui uno al piano ammezzato e l'altro al piano terra. Fronte ingresso piccolo giardino/terrazzo vivibile. Piano terra con vespaio areato direttamente collegato con l'esterno per riciclo d'aria, muri esterni rifinite con intonaco isolante a cappotto e cappotto interno su pareti perimetrali che regalano anche un'ottima acustica interna. Ampie finestre a ricordo della vecchia "fabbrica", impianto di riscaldamento autonomo a moderni pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione. Predisposizione impianto di condizionamento e di allarme, impianto tv digitale terrestre e satellitare. Videocitofono. Pavimentazione con scelta su campionatura, possibilità di pavimento cemento industriale di diversa colorazione, pavimento soppalchi in assito di legno di abete sbiancato. Ottime finiture di design. Cortile residenza con ampie vasche con aiuole, 2 grandi magnolie, tutto pavimentato a porfido. Prezzo euro 500.000,00 + IVA PRIMA CASA. Disponibili altro Loft più piccolo con terrazzo sovrastante. Possibilità acquisto POSTO AUTO INTERNO in diritto esclusivo perpetuo (euro 15.000,00). Possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE per i lavori di ristrutturazione. Iva Prima Casa detraibile al 50% perchè Certificazione Energetica in classe "B". Consegna prevista 2 mesi dal Preliminare di Compravendita. Ottimo anche come ufficio professionale. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 [email protected] - www.adrstudioimmobiliare.com
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