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Litorale Quartu lussuosa bifamiliare con piscina

690.000 € 15-12-2017 Ad_ID: dO4NQpnX 5 times Sardegna 0707*******

Prezzo:690.000 €
Comune:Quartu Sant'Elena (CA)
Locali:5
Superficie:250 mq


QUARTU_RAPHA_690
Lungo il litorale di Quartu S. Elena, in via Fra Ponti, zona Niu Crobu, Villa Raphael è una lussuosa villa bifamiliare con vista sul mare, immersa nel verde del curatissimo giardino di 11000 mq, ulteriormente espandibile con altri due ettari adiacenti, anche in comodato d'uso gratuito.
La villa ha 250 mq coperti, oltre alla cantina di 30 mq, e una zona coperta fronte piscina di 80 mq.
La disposizione degli ambienti interni valorizza magnificamente gli spazi.
L'ampio soggiorno ha una vetrata panoramica sul mare e una piscina interna con idromassaggio.
La zona notte è composta di quattro camere, ciascuna con bagno en-suite e accesso indipendente anche dall'esterno, e di un quinto bagno nella zona ospiti.
La zona cucina con ripostiglio, infine, ha accesso diretto dall'ampio loggiato esterno.
E' già stata approvata la possibilità di ampliare gli spazi con altre due camere per 25 mq e una dependance separata di circa 55 mq.
Completa la proprietà la grande piscina con idromassaggio: 25x9 m - con profondità da 1,5 a 2,1 m - rinnovata nel 2013.
Il giardino è dotato di vialetti interni lastricati in pietra e illuminazione esterna a led e prese d'acqua ovunque. Nel giardino ci sono 600 rose, ginepri, ulivi, mirto, corbezzolo, palme ecc.
La villa è dotata di tutte le comodità e di impianti di ultima generazione: pozzo con possibilità di allaccio all'acqua di rete, acqua potabile con addolcitore, acqua del consorzio di bonifica per l'irrigazione del giardino, depuratore per 12 persone con regolare autorizzazione provinciale per lo scarico, acqua sanitaria da solare termico, climatizzazione aria/acqua con fan coil bassi. Impianti certificati.
Villa Raphael è ideale per gli affitti per matrimoni o altri eventi, e BnB. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 690.000. [email protected]
Classe energetica: G
ipe:

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Ville singole e a schiera, Cagliari (Prov), Quartu Sant'Elena
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